ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЫБОРЫ 2020

Участковая избирательная комиссия избирательного участка № 704
приглашает Вас принять участие в избирательной компании
по дополнительным выборам:
- депутата районного Совета народных депутатов Бурлинского района по избирательному округу № 14;
- депутатов сельского Собрания депутатов Бурлинского сельсовета по избирательным округам № 8 и № 11.

Досрочное голосование будет проходить по адресу: с. Бурла, ул. Ленина, 12 (РДК)
со 02 сентября 2020 года по 12 сентября 2020 года

ГРАФИК РАБОТЫ
избирательной комиссии избирательного участка № 704:

со 02 сентября 2020 года по 10 сентября 2020 года – с 16-00 до 20-00 часов
с 11 сентября 2020 года по 13 сентября 2020 года – с 08-00 до 20-00 часов.

СДЕЛАЙТЕ СВОЙ ВЫБОР!

В рамках реализации Государственной программы Российской Федерации "Комплексное развитие сельских территорий" начаты работы по созданию и благоустройству зоны отдыха в с.Бурла (бывшая танцплощадка).

ВНИМАНИЕ!
В связи с неблагоприятной эпидемиологической ситуацией, сложившейся на территории Бурлинского района, связанной с распространением коронавирусной инфекции COVID-19, Администрация Бурлинского сельсовета обращается к жителям сёл: Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал и разъезд Мирный с напоминанием о необходимости строгого соблюдения масочного режима, максимального сокращения числа социальных контактов, соблюдения социальной дистанции не менее 1,5 метра.

Информация для родителей детей от 3 до 7 лет включительно

В целях упрощения процедуры подачи заявления о назначении ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно и обеспечения ее доступности с началом приема заявлений (июнь 2020 года) будет реализована возможность подачи заявления в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Для этого необходима подтвержденная учетная запись в ЕСИА.

Подтвердить личность владельца учетной записи в ЕСИА можно следующими способами:
• через онлайн-банки– веб-версии и мобильные приложения Сбербанка, Тинькофф Банка, Почта Банка (при условии, что вы клиент банка, в котором собираетесь подтверждать учетную запись);
• почтой, заказав из профиля код подтверждения личности по Почте России;
• лично, посетив один из Центров обслуживания с паспортом и СНИЛС.

Обращаем внимание, что подача заявления в электронном виде через ЕПГУ позволит избежать очередей и личного посещения управления социальной защиты населения или многофункционального центра (его филиала).

По всем интересующим вопросам можно получить консультацию в управлении социальной защиты населения по городам Славгороду и Яровое, Бурлинскому и Табунскому районам:
( в г. Славгороде (38568) 5 45 22
( в г. Яровое (38568) 2 08 42
( в Бурлинском районе (38572) 23 4 01
( в Табунском районе (38567) 2 31 88

Сведения о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера.

24 апреля 2020 года, по решению Виктора Томенко внесен ряд изменений в указ Губернатора Алтайского края №44 от 31 марта 2020 года «Об отдельных мерах по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19».
Изменился порядок въезда на территорию Алтайского края для граждан, прибывающих всеми видами транспорта из других регионов Российской Федерации (за исключением граждан, прибывших из города Москвы), а также для граждан, следующих транзитом через территорию Алтайского края любыми видами транспорта, и граждан, осуществляющих внутренние и транзитные перевозки. Теперь все гости региона обязаны сообщать на горячую линию 112 о своем прибытии на территорию Алтайского края, субъекте Российской Федерации, из которого прибывают, месте нахождения, датах прибытия, сообщать контактную информацию, включая сведения о месте регистрации и месте фактического пребывания.
Всем прибывающим в Алтайский край гражданам строго предписано обеспечить самоизоляцию на срок 14 календарных дней. Жители Алтайского края обязаны обеспечивать самоизоляцию в домашних условиях, незарегистрированные на территории Алтайского края граждане, прибывающие из Москвы, обеспечивают самоизоляцию по месту прибытия, а при отсутствии надлежащих условий - в обсерваторе, расположенном на территории Первомайского района.
В соответствии с новой редакцией указа организации (индивидуальные предприниматели), чья деятельность не приостановлена, обязаны строго руководствоваться правовыми актами, предписаниями, письмами по профилактике новой коронавирусной инфекции, издаваемыми Министерством здравоохранения Российской Федерации и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Работодатели обязаны обеспечивать на срок 14 календарных дней условия для самоизоляции работников, прибывших на территорию Алтайского края в целях исполнения трудовых обязанностей

Губернатор Алтайского края утвердил новые изменения в указ о мерах по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции
17 апреля 2020 г. 12:32
Виктор Томенко утвердил ряд изменений в действующий указ Губернатора Алтайского края от 31.03.2020 №44 «Об отдельных мерах по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19».
Решение главой региона принято в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
К числу мероприятий, проведение которых временно запрещается, отнесены ярмарочные мероприятия, а также религиозные массовые обряды и церемонии различных конфессий. В новой редакции указа содержится предписание жителям Алтайского края воздержаться от посещения религиозных объектов и мест захоронений (кладбищ), а органам местного самоуправления запретить организованную доставку жителей к местам захоронений (кладбищам).
Уточнен список исключений для организаций, деятельность которых временно приостанавливается. Формулировка «осуществляющих страховую деятельность и оказание банковских услуг» заменена словами «отделения по Алтайскому краю Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации, Алтайского краевого управления инкассации - филиала Российского объединения инкассации (Росинкас) Центрального банка Российской Федерации (Банка России), кредитных организаций, социально значимых финансовых организаций (страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, специализированных депозитариев, брокеров, регистраторов и управляющих компаний)».
В соответствии с изменениями в тексте указа граждане, прибывшие на территорию Алтайского края из города Москвы всеми видами транспорта, обязаны обеспечить самоизоляцию на срок 14 календарных дней со дня прибытия. При этом граждане обязаны сообщать свою контактную информацию, а также информацию о месте пребывания на телефон горячей линии 112.
В тексте указа появилось предписание для работодателей лиц, прибывших на территорию Алтайского края из города Москвы всеми видами транспорта, а также лиц, страдающих хроническими заболеваниями бронхолегочной, сердечно-сосудистой и эндокринной системы. Теперь работодатели обязаны обеспечить возможность соблюдения такими лицами режима самоизоляции путем перевода на дистанционную работу либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству.
Ограничения перемещения граждан установлены на территории 93 муниципальных образований, перечень которых приведен в приложении к указу. При этом допускается перемещение гражданина с одного места проживания (пребывания) к месту проживания (пребывания) близких родственников гражданина либо от указанного места к месту проживания (пребывания) гражданина, а также к месту расположения находящегося в собственности либо ином законном пользовании гражданина и близких родственников объекта недвижимого имущества либо от указанного места.
Таким образом, в этот список попадает с. Бурла и с. Партизанское.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

06 апреля 2020г.                                                                                                                                                                         № 12
с. Бурла

О наведении санитарного порядка
на территории муниципального
образования Бурлинский сельсовет

С целью улучшения очистки улиц, тротуаров, дворовых территорий от грязи и мусора, наведения санитарного порядка на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет

П О С Т А Н О В Л Я Ю

1. Провести мероприятия по санитарной очистке и благоустройству территории муниципального образования Бурлинский сельсовет с 06.04.2020 по 06.05.2020.
2. Рекомендовать руководителям предприятий и учреждений, владельцам магазинов всех форм собственности, расположенных на территории сел Бурла, Первомайское, Петровка, организовать уборку прилегающих территорий в срок до 06.05.2020.
3. Рекомендовать всем жителям частного сектора и жильцам многоквартирных домов сел Бурла, Первомайское, Петровка и разъезд Мирный произвести санитарную уборку части улиц, прилегающих к дому, до середины проезжей части в срок до 06.05.2020.
4. Продолжить проведение еженедельно по пятницам санитарных дней во всех организациях райцентра независимо от форм собственности.
5. Запретить сжигание на территории сел Бурла, Первомайское, Петровка и разъезд Мирный любого мусора независимо от его происхождения.
6. Определить, что местом для складирования вывозимого мусора любого происхождения для жителей села Бурла является свалка, расположенная на территории Партизанского сельсовета, и в установленных местах для жителей сел Первомайское и Петровка.
7. Установить, что уполномоченные на то должностные лица составляют протоколы об административных правонарушениях в соответствии с Правилами благоустройства на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края утвержденные решением сельского Собрания депутатов от 02.10.2018 № 21 (15-ССД).
8. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах Администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
9. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации сельсовета                                                                                                                                     Л.С.Колесникова

О Б Ъ Я В Л Е Н И Е

Во исполнение Указа Президента Российской Федерации, а также связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой короновирусной инфекции, изменен график работы Администрации Бурлинского сельсовета
В период с 31 марта по 03 апреля 2020 года рабочие часы с 09-30 до 12-30

По интересующим вопросам обращаться в рабочее время по телефонам:23-2-73; 22-3-73

С праздником 8 марта!

5 марта глава Бурлинского района С.А.Давыденко и глава Администрации Бурлинского сельсовета Л.С.Колесникова вручили юбилейные медали к 75-летию Победы народа в Великой Отечественной войне 1941-1945г.г. жителям с.Петровка: Трофимову А.И., Пустоваловой Л.Е., Обрывко В.С., Курячей Л.А.

Готовимся к «встрече» с паводком.

Вот и подходит к концу самый холодный период года, и уже не за горами то время, когда в свои права полностью вступит долгожданная весна. Каждый раз её прихода мы ждём с приподнятым настроением и, в то же время, с некоторой опаской – из-за предстоящего паводка. Каким он будет – высоким или не очень? насколько быстрым окажется таяние снега, и куда «пойдёт» талая вода? не окажутся ли подтопленными дома и надворные постройки? Причём, подобные тревожные ожидания особенно «к месту» в этом году из-за того количества снега, какое «подарила» нам нынешняя зима. Посмотрите на улицы и переулки, на приусадебные участки, окрестные поля и лесополосы, и всё становится понятно. И вся эта снежная масса непременно начнёт таять, а талая вода «искать» себе дорогу. В данной ситуации, чтобы избежать нежелательных, а то и опасных последствий, крайне важно направить ручейки и ручьи в нужном направлении. По мере возможности, конечно. В противном случае может возникнуть, как говорят, нештатная ситуация. К сожалению, таких примеров, по опыту прошлых лет, у нас предостаточно. И зачастую винить в этом одну только природу нельзя. Нередко люди сами способствуют образованию на своих или соседних усадьбах и придомовых территориях «нерукотворных водоёмов». Это когда, как говорится, палец о палец не хотят ударить, чтобы избежать больших неприятностей. Заботливые хозяева о предстоящем весеннем паводке, как правило, думают ещё с осени: очищают от растительных остатков и мусора прилегающие к домам придорожные кюветы, герметизируют водопропускные трубы, чтобы не забило их зимой снегом и льдом, сооружают в низинных местах всевозможные запруды из подручных материалов. Копать снег весной, вообще-то, приходится многим. Люди сами знают проблемные места у своих домовладений – в смысле те, где надо дать дорогу талой воде. Причём, не дожидаясь, когда уже «прижмёт». Встречаются, однако, и такие граждане, которые полагаются на «авось», а потом поднимают тревогу: дескать, помогите, выручайте, вода уже под порогом. Таких хотелось бы проинформировать, что возможности органов местного самоуправления, дорожных служб далеко не безграничны, и во время интенсивного паводка в силу большой загруженности они зачастую не могут помочь всем и сразу. Поэтому совет один – берите в руки лопаты и ломики, позаботьтесь о пропуске весенних ручьёв заранее. И начинайте уже сейчас. Ведь при таком количестве снега, как в этом году, при таких снежных сугробах и завалах прокопать ту же траншею вдоль ограды или ещё куда-то непросто. К тому же после зимних оттепелей снег спрессовался настолько, что «взять» его довольно проблематично. Словом, потрудиться придётся изрядно. Конечно, и снегопады ещё возможны, и метели, но очистить уже прокопанные траншеи в любом случае будет гораздо проще. А ещё следует обратить самое пристальное внимание на крыши домов и иных строений – их надо своевременно очистить от снега, дабы избежать внезапного схода снежной массы и возможного травмирования людей. Не исключено, что предстоящая весна будет «дружной», то есть с резким и устойчивым ростом плюсовых температур и, как следствие, интенсивным таянием снега. В этом-то как раз и кроется основная опасность паводка. Значит надо встретить его в полной готовности.
Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:
- очистить от мусора водосборные канавы в районе вашего дома и прилегающей территории;
- закрыть вентиляционные отверстия в подвальных помещениях с целью предупреждения поступления наружных поверхностных вод;
- предусмотреть вывод животных и птиц из подтапливаемых помещений в безопасное место;
-заготовить мостки, доски и опоры к ним для обустройства проходов к дому и надворным постройкам на подтапливаемых участках.
Администрация Бурлинского сельсовета

22 февраля 2020 года в с.Бурла состоялась товарищеская встреча по хоккею между командами с.Бурла и командой Немецкого национального района.

В канун Дня защитника Отечества проведён субботник по очистке от снега памятника Неизвестному солдату в парке Победы в с.Бурла.

Обращаем внимание всех жителей поселений Бурлинского сельсовета о предстоящем резком повышении температуры воздуха в ближайшие выходные дни.
Предлагаем владельцам зданий и сооружений провести своевременную очистку крыш и козырьков от снега.
Администрация Бурлинского сельсовета

Информация
Администрация Бурлинского сельсовета не планирует заключение концессионных соглашений в 2020 году.

УВАЖАЕМЫЕ БУРЛИНЦЫ!!!

В связи с неблагоприятными погодными
условиями, Администрация Бурлинского сельсовета обращается с просьбой:
- не покидать населенные пункты;
- не оставлять без внимания пожилых соседей;
- при возможности, оказывать посильную помощь нуждающимся.

Будьте внимательны друг к другу!

Администрация Бурлинского сельсовета, сельское Собрание депутатов и Совет ветеранов поздравляет всех жителей муниципального образования с Новым годом и Рождеством!

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
СЕЛЬСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

Р Е Ш Е Н И Е

19 декабря 2019г. № 30
с. Бурла

Об утверждении Бюджета
муниципального образования Бурлинский сельсовет на 2020 год

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Уставом муниципального образования Бурлинский сельсовет, сельское Собрание депутатов
Р Е Ш И Л О
1. Утвердить Бюджет муниципального образования Бурлинский сельсовет на 2020 год (прилагается).
2. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
3. Установить, что настоящее Решение вступает в силу с 01.01.2020.
4. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию по вопросам бюджета и экономического развития (председатель – В.Г.Полякова).

Глава сельсовета                                                                                                                                                                 Т.А. Шнайдер

с.Бурла
«19» декабря 2019г.
№ 19 - ССД

30 ноября 2019 года с 10-00 до 17-30 будет ограничена подача электроэнергии в с.Первомайское по улицам: Школьная, Молодёжная, Новая.
01 декабря 2019 года с 10-00 до 17-30 будет ограничена подача электроэнергии в с.Бурла по улице Свердлова.

Состоялась внеочередная сессия
14 августа 2019 года состоялась внеочередная сессия сельского Собрания депутатов второго созыва. Решения, принятые на сессии, размещены в соответствующем разделе сайта.

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Информируем о размещении на сайте Росреестра промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости
в Алтайском крае

Краевым государственным бюджетным учреждением «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (г. Барнаул, ул. Кирова, 25А) в рамках проведения государственной кадастровой оценки подготовлены промежуточные отчетные документы (Проект отчета) об определении кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), а также земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2019.
Проект отчета размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).
Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (http://altkadastr.ru/services/realtor/).
Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам – 13.08.2019
Дата окончания ознакомления с Промежуточными отчетными документами – 23.08.2019
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости,
к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами
в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных
в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.
Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки (далее – Бюджетное учреждение) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением
или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в Бюджетное учреждение или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением
его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание промежуточным отчетным документам;
3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов,
к которым представляется замечание (по желанию).
К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний
к Промежуточным отчетным документам в Росреестр или Управление Росреестра по Алтайскому краю) действующим законодательством не предусмотрена.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

Росреестр – бизнесу
31 июля 2019
с 9 – 12 часов
г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1

День открытых дверей для предпринимателей
В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Проблемы и перспективы реализации земельного законодательства
обсудили на семинаре в Алтайском Росреестре

Алтайский Росреестр провел в г. Барнауле зональный семинар с органами местного самоуправления по вопросам взаимодействия при организации
и проведении проверок, привлечении к административной ответственности
за нарушение земельного законодательства в целях повышения эффективности земельного контроля, в том числе порядка взаимодействия с субъектами малого
и среднего бизнеса, планирования контрольно-надзорных мероприятий, часто допускаемых ошибок при составлении документов.
В работе семинара приняли участие представители комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Барнаула, начальники отделов по управлению имуществом и земельные инспекторы городских, районных администраций, а также государственные земельные инспекторы межмуниципальных/территориальных отделов Управления.
Открывая работу семинара, заместитель руководителя Управления Андрей Рерих обозначил цель мероприятия - наладить взаимодействие в работе структур, осуществляющих контроль и надзор за исполнением земельного законодательства.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина отметила, что земля - основа жизни и деятельности человека, но при этом является недвижимым имуществом
и может выступать в качестве объекта права собственности, поэтому правообладатели земельных участков владеют, пользуются и распоряжаются земельными участками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде
и не нарушает права и интересы других лиц. Поэтому возникает необходимость
в работе компетентных органов, которые обеспечивают контроль за соблюдением земельного законодательства, за соблюдением требований по охране
и использованию земель.
Самые популярные нарушения - это самовольный захват земли и ее нецелевое использование. Нарушители земельного законодательства облагаются штрафами.
В 2018 году в доход консолидированного бюджета края поступило таких штрафов на сумму 7,7 млн. рублей. На 1 июня текущего года - 2,8 млн. рублей. Это результаты совместной работы Управления с органами муниципального контроля.
На семинаре было отмечено, что деятельность контрольно-надзорных органов должна носить не только карательный характер, а также выполнять профилактические функции, выявлять нарушения, а не увеличить количество проверок.
Участники и организаторы семинара отметили важность подобных встреч для дальнейшего плодотворного сотрудничества.

Заместитель главного государственного инспектора
по использованию и охране земель г. Славгорода,
г. Яровое, Бурлинского, Немецкого национального,
Табунского районов Алтайского края. О.А. Комиссарова

ВОПРОС-ОТВЕТ

Что изменится для участников долевого строительства с 1 июля
Будет ли Росреестр с 1 июля регистрировать договоры долевого участия в строительстве, ведь теперь дольщики будут вносить средства через счета эскроу и говорят, что этого достаточно для безопасного строительства. Так ли это?
Спрашивает Кирилл Наумов из г.Барнаула.
На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих:
- Для всех участников рынка недвижимости (покупателей, дольщиков, застройщиков, банков и т.д.) схема взаимодействия с Росреестром не изменится. Наше ведомство по-прежнему будет регистрировать договоры долевого участия
в строительстве в штатном режиме. МФЦ со своей стороны также будет осуществлять прием и выдачу документов на государственную регистрацию договоров долевого участия без каких-либо ограничений. Поэтому у граждан, желающих зарегистрировать договоры долевого участия, нет никаких оснований переживать о невозможности приобретения недвижимости в строящемся доме в связи с вступлением в силу с 1 июля 2019 года нового законодательства.
С 1 июля текущего года специалисты Росреестра при получении документов от застройщика будут проверять, внесен ли банк в реестр Центробанка имеющих право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве (право на открытие счетов эскроу имеют банки, которые удовлетворяют установленным правительством РФ требованиям к кредитным организациям), и при сборе полного пакета документов производится регистрация договора».
Напомним, что новый правовой механизм в рекомендательном порядке действовал, в том числе и на территории Алтайского края, с 1 июля 2018 года. За этот период в краевой столице опробовали этот алгоритм две строительные компании при строительстве трех многоквартирных домов.
Теперь с 1 июля 2019 года все застройщики заключают договоры долевого участия на вновь строящиеся жилые дома при условии использования счетов эскроу, за исключением объектов, которые будут соответствовать установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. Заключение о степени готовности проекта строительства выдает Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ВОПРОС-ОТВЕТ

За время реализации закона о «лесной амнистии» в Алтайском крае устранено более 15 тысяч фактов пересечений земельных участков

Закон о «лесной амнистии» вступил в силу 11 августа 2017 года. Почти за два года действия документа, направленного на защиту прав и законных интересов собственников земельных участков, устранено 15468 фактов пересечений в отношении 12594 лесных земельных участков. Только за минувший месяц устранено 370 фактов пересечений.
Работа по устранению пересечений ведется Управлением Росреестра
по Алтайскому краю и Кадастровой палатой в рамках утвержденного Плана-графика и по заявлениям граждан.
Всего по состоянию на 01.05.2018 выявленных в ЕГРН пересечений лесных земельных участков с иными лесными земельными участками и земельными участками иных категорий значилось 18772 (в отношении 15715 лесных участков). По состоянию на 01.01.2019 - 6620 пересечений (в отношении 8388 лесных участков), по состоянию на 01.05.2019 - 3674 пересечения (в отношении 3383 лесных участков). По состоянию на 01.06.2019 осталось 3304 пересечения (в отношении 3121 лесного участка).
Напомним, что пересечение своего земельного участка с лесным собственник может увидеть на публичной кадастровой карте, размещенной на портале Росреестра https://rosreestr.ru

Справка
Почему возникла необходимость введения закона о «лесной амнистии»? Данные о земельных участках, об их категории, разрешенном использовании - все это содержится в разных реестрах. Лесные участки в лесном реестре, другие категории - единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В процессе создания реестров возникли определенные противоречия. Одна из целей введения «лесной амнистии» - устранение этих противоречий.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Наиболее характерные основания для приостановления учетно-регистрационных действий.

В результате анализа решений о приостановлении учетно-регистрационных действий за пять месяцев текущего года выявлены характерные основания для приостановления учетно-регистрационных действий, не связанные с волеизъявлением правообладателей.
Наиболее распространенным основанием для приостановления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора является отсутствие необходимых документов для проведения учетно-регистрационных действий, в том числе правоустанавливающих документов (п. 5 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В качестве примера можно привести следующие ситуации:
• погашение регистрационной записи об аренде земельного участка при наличии зарегистрированной ипотеки права аренды, приостанавливается в связи с отсутствием заявлений о погашении записи об ипотеке права аренды земельного участка;
• учетно-регистрационные действия, связанные с разделом земельного участка, находящегося в долевой собственности с участием несовершеннолетнего, приостанавливаются по причине отсутствия необходимого в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) согласия органа опеки и попечительства;
• регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, приостанавливается по причине отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, соответствующего критериям статьи 49 Закона № 218-ФЗ (документ издан органом (организацией), не уполномоченными на предоставление земельных участков; представленный документ не свидетельствует о предоставлении земельного участка, в том числе для целей, указанных в статье 49 Закона № 218-ФЗ);
• отсутствие технического плана части здания в пакете документов, представленном для государственной регистрации договора аренды части здания (ч.5 ст. 44 Закона № 218-ФЗ).
В связи с вступлением в силу с 04.08.2018 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" увеличилось количество приостановлений учетно-регистрационных действий, совершаемых по единой процедуре, в отношении объектов индивидуального жилищного строительства в связи с направлением государственными регистраторами запросов в органы местного самоуправления о предоставлении технического плана и уведомления застройщика об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Решения о приостановлении принимаются на основании п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ (не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам) или п. 59 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ (уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которых подано заявление, не направлено застройщиком в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство).
Другим, не менее распространенным основанием приостановления учетно-регистрационных действий является несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.7 ч.1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ):
• Форма договора не соответствует требованиям ст. 42 Закона № 218-ФЗ и СК РФ.
Так, в соответствии со статьей 33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Исходя из положений статьи 42 СК РФ, установленный законом режим совместной собственности может быть изменен только брачным договором, заключенным в предусмотренной для него нотариальной форме (п. 2 ст. 41 СК РФ).
Супруги, приобретая в общую долевую собственность (с определением долей каждого из супругов) объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости. Таким образом, супруги, приобретая объект недвижимости, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет собственных или кредитных (заемных) средств, в соответствии с которыми объект недвижимости приобретается в долевую собственность супругов, заключенный в простой письменной форме или без предоставления брачного договора, не является надлежащим документом-основанием для совершения учетно-регистрационных действий. Несоблюдение нотариальной формы сделки в случаях, когда такое удостоверения обязательно, влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Данное обстоятельство является основанием для приостановления регистрации права (сделки).
• Приостановление кадастрового учета объектов недвижимости обусловлено в большинстве случаев некачественной подготовкой технических документов : технический план, межевой план не соответствуют требованиям, утвержденным приказами Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015, № 921 от 08.12.2015 (в частности, в межевом плане отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках, ошибки при согласовании местоположения границ земельного участка, необоснованность изменения площади земельного участка, в техническом плане сооружения указаны не все земельные участки, в границах которых расположено сооружение и др.)

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай