Паводок будет?! Встречаем...
Вот и подходит к концу самый холодный период года, и уже не за горами то время, когда в свои права полностью вступит долгожданная весна. Каждый раз её прихода мы ждём с приподнятым настроением и, в то же время, с некоторой опаской – из-за предстоящего паводка. Каким он будет – высоким или не очень? насколько быстрым окажется таяние снега, и куда «пойдёт» талая вода? не окажутся ли подтопленными дома и надворные постройки?. Заботливые хозяева о предстоящем весеннем паводке, как правило, думают ещё с осени: очищают от растительных остатков и мусора прилегающие к домам придорожные кюветы, герметизируют водопропускные трубы, чтобы не забило их зимой снегом и льдом, сооружают в низинных местах всевозможные запруды из подручных материалов. Копать снег весной, вообще-то, приходится многим. Люди сами знают проблемные места у своих домовладений – в смысле те, где надо дать дорогу талой воде. Причём, не дожидаясь, когда уже «прижмёт». Не исключено, что предстоящая весна будет «дружной», то есть с резким и устойчивым ростом плюсовых температур и, как следствие, интенсивным таянием снега. В этом-то как раз и кроется основная опасность паводка. Значит надо встретить его в полной готовности.
Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:
- очистить от мусора водосборные канавы в районе вашего дома и прилегающей территории;
- закрыть вентиляционные отверстия в подвальных помещениях с целью предупреждения поступления наружных поверхностных вод;
- предусмотреть вывод животных и птиц из подтапливаемых помещений в безопасное место;
-заготовить мостки, доски и опоры к ним для обустройства проходов к дому и надворным постройкам на подтапливаемых участках.
Администрация Бурлинского сельсовета

Милые дамы!
Поздравляем вас с международным женским днём!
Этот замечательный праздник всегда наполняет особым теплом, самыми добрыми и искренними чувствами, надеждой и вдохновением!
Пусть в вашей душе всегда цветёт весна, а счастье, любовь и удача будут неизменными спутниками.
От всей души желаем вам здоровья, благополучия, успехов во всех начинаниях!

Работа на благо граждан – наш приоритет!
Основная цель работы Управления Росреестра по Алтайскому краю заключается в предоставлении высококачественных государственных услуг гражданам. Ведомство стремится к постоянному улучшению своей работы и повышению уровня удовлетворенности заявителей.
Росреестр разрабатывает новые методы взаимодействия с заявителями, помогая им стать законными владельцами недвижимости или земельного участка и защищая их права.
Результатом четко организованной и продуктивной деятельности сотрудников являются поступающие искренние благодарности граждан – как устные, так и письменные, в том числе за пределами Алтайского края.
Самое ценное для нас – это безупречная работа на благо граждан!
Светлана Николаевна благодарит руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрия Калашникова и инспектора по использованию и охране земель города Барнаула и ЗАТО Сибирский Николая Колесникова за квалифицированную работу.

«Уважаемый Юрий Викторович! Выражаю свою искреннюю благодарность и прошу отметить работу главного специалиста-эксперта отдела государственного земельного надзора Колесникова Николая Андреевича за высокий профессионализм, внимательное и вежливое отношение к заявителям, за предоставление полного и юридически грамотного ответа на мое обращение».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

06.09.2023 на площадке Управления Росреестра по Алтайскому краю проведен практический семинар в виде круглого стола с участием кредитных организаций, застройщиков и агентов недвижимости.
На мероприятии обсуждались вопросы, касающиеся повышения качества предоставления государственных услуг Росреестра, обмен опытом в части электронного взаимодействия, лучшие практики профессиональных участников рынка недвижимости - лидеров по обращению в Росреестр в электронном виде.
Управление еще раз обратило внимание участников круглого стола на пилотные проекты по электронной регистрации, действующие в Алтайском крае: «Ипотека за 24 часа» и «Регистрация ДДУ за 60 минут».

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Сегодня сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю провели мероприятие по съёмке ортофотоплана местности с помощью беспилотного летательного аппарата. В выезде принимали участие студенты направления «Кадастр и землеустройство» Алтайского государственного университета – первокурсники и второкурсники, а также представители магистратуры!

Чтобы провести съёмку, представители Управления вместе со студентами съездили в село Новая Заря Тальменского района. Инспекторы Отдела государственного земельного надзора Николай Колесников, Тимофей Воронков и Игорь Флат показали и рассказали будущим специалистам, как нужно устанавливать контрольные точки для беспилотника, как его запускать и контролировать полёт. Главный специалист-эксперт Отдела землеустройства и мониторинга земель Сергей Иванов продемонстрировал настройку навигации беспилотного летательного аппарата.

Несмотря на дождливую погоду, ребята остались в восторге: в процессе задавали много вопросов и принимали участие, а всю обратную дорогу обсуждали произошедшие события. Такие мероприятия добавляют красок в ставшую уже привычной для специалистов Росреестра работу.

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Выявление правообладателей поможет защитить права собственников объектов недвижимости, а также приведет к увеличению экономической активности
Органы власти проводят работу по выявлению правообладателей объектов недвижимости на территории всей страны в соответствии с федеральным законом № 518-ФЗ («Закон о выявлении правообладателей»). Этот закон направлен на увеличение количества зарегистрированных прав собственности на объекты недвижимости и внесение соответствующей информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В масштабной работе принимают участие Росреестр, МВД России, налоговая служба, Социальный фонд, нотариусы, органы технической инвентаризации.
Цель закона - обеспечение прозрачности сведений о правах на недвижимость, увеличение налогооблагаемой базы и снижение числа нарушений, связанных с использованием незарегистрированных объектов недвижимости.
Закон №518-ФЗ также позволяет правообладателям рассчитывать на возмещение убытков в случае ограничения прав на землю, изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд или возникновения убытков в результате стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций.
Закон также позволяет вовлечь в налоговый оборот ранее учтенные объекты недвижимости, что напрямую влияет на наполнение бюджета разных уровней, повышение качества и полноты данных ЕГРН, а также положительно влияет на социально-экономическое развитие региона.
Следует отметить, что органы местного самоуправления в рамках исполнения закона №518-ФЗ выявляют правообладателей объектов недвижимости и вносят информацию о них в ЕГРН в качестве дополнительных сведений. Это не является официальной регистрацией права собственности, но позволяет идентифицировать правообладателей.
Вместе с тем, Закон только приветствует право граждан самостоятельно обратиться в орган регистрации прав с заявлением о регистрации своего права.
Напомним, что выявление правообладателей является важнейшей составляющей создания Национальной системы пространственных данных (постановление Правительства Российской Федерации от 1 декабря 2021 года № 2148), вопросы реализации которой закреплены в перечне поручений Президента Российской Федерации В.В. Путина от 11 августа 2022 года Пр-1424.

Исполняющая обязанности начальника
Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю
О.А. Комиссарова

Решение от 06 марта 2023г. № 07 "О внесении изменений в решение сельского Собрания депутатов от 12.05.2022г. № 07 "Об утвержденииграфика включения и отключения установок наружного (уличного) освещения на территории с. Бурла Бурлинского района алтайского края"

ПРЕСС-РЕЛИЗ
ВОПРОС-ОТВЕТ

Управление Росреестра по Алтайскому краю приняло участие во всероссийской «горячей линии» по вопросам государственной регистрации прав на недвижимость, приуроченной к 15-летию Росреестра.

Предлагаем вашему вниманию вопросы с ответами, которые чаще всего задавали жители нашего края во время «горячей линии».

ВОПРОС: Как оформить в «упрощенном порядке» индивидуальный жилой дом?
ОТВЕТ: Согласно положениям части 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) до 01.03.2031 государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством своей деятельности, осуществляются на основании:
 технического плана, подготовленного на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации об объекте недвижимости (формы технического плана, декларации об объекте недвижимости, требования к подготовке таких документов и состав содержащихся в них сведений утверждены действующими в настоящее время приказами Росреестра от 15.03.2022 N П/0082, от 04.03.2022 N П/0072);
 правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен жилой дом (представление которого в орган регистрации прав не требуется, если право собственности заявителя на этот земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).

Для целей выполнения кадастровых работ – подготовки технического плана объекта индивидуального жилищного строительства и осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на такой объект до 01.03.2031 не требуется наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

«Упрощенный» порядок может применяться в отношении жилого дома, независимо от того, когда было осуществлено строительство объекта, было или не было получено ранее разрешение на строительство, направлено или не направлено уведомление о планируемом строительстве или реконструкции указанного объекта. Застройщик (правообладатель соответствующего земельного участка) вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформлять жилой дом: в «упрощенном» порядке в соответствии с частью 12 статьи 70 Закона № 218-ФЗ или в уведомительном порядке в соответствии со статьей 51.1 и частями 16 – 21 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ.

ВОПРОС: Как снять с кадастрового учета разрушенный дом
ОТВЕТ: с 04.08.2018 Градостроительный кодекс РФ дополнен новой главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», в соответствии с которой при осуществлении сноса собственник объекта недвижимости обязан направить в соответствующий орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, а после завершения сноса, направить уведомление о его завершении. Это можно сделать через МФЦ либо непосредственно обратившись в соответствующий орган местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимости. Уведомительный порядок не распространяется на объекты, снесенные до 04.08.2018.

После фактического сноса жилого дома заинтересованному лицу необходимо заключить договор с кадастровым инженером для подготовки акта обследования, удостоверяющего прекращение существования объекта недвижимости.

Для снятия с кадастрового учета и прекращения права на жилой дом в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) необходимо обратиться в МФЦ со следующими документами:
 заявление о снятии здания жилого дома с кадастрового учета. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен дом, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, то заявление подается всеми правообладателями.
 Если в отношении объекта недвижимости в ЕГРН зарегистрировано право собственности, то подается заявление о снятии с кадастрового учета и о регистрации прекращения права собственности.
 документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя;
 в случае, если права на разрушенный объект возникли до 01.01.1998 и не зарегистрированы в ЕГРН дополнительно представляются правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета;
 акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра разрушенного дома. Акт обследования не требуется в случае, если отсутствие существования здания установлено решением суда, вступившим в законную силу.

В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка из ЕГРН, содержащая внесенные в государственный реестр сведения о прекращении существования объекта недвижимости.

ВОПРОС: Является ли препятствием для оформления права на жилой дом наличие ограничений на земельный участок в связи с его расположением в границах охранной зоны линий электропередач (ЛЭП).
ОТВЕТ: согласно статье 56 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на землю могут быть ограничены, в том числе в связи с установлением зон с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ).

В соответствии с положениями ст. 104 ЗК РФ ЗОУИТ устанавливаются, в том числе в целях безопасности эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства.

В этой связи в границах ЗОУИТ устанавливаются ограничения использования земельных участков, которые распространяются на все, что находится над и под поверхностью земель, и ограничивают или запрещают размещение и (или) использование расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества и (или) ограничивают или запрещают использование земельных участков для осуществления иных видов деятельности, которые несовместимы с целями установления зон с особыми условиями использования территорий.

При этом, земельные участки, включенные в границы ЗОУИТ, у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Виды ЗОУИТ определены в статье 105 ЗК РФ. К числу ЗОУИТ отнесена в том числе охранная зона объектов электроэнергетики (объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству электрической энергии).

Ограничения на совершение сделок и переходов прав на находящиеся в границах ЗОУИТ земельные участки с расположенными на них жилыми домами или иными объектами недвижимости, права на которые зарегистрированы в ЕГРН, отсутствуют. Государственная регистрация прав на объекты недвижимости, расположенные в границах ЗОУИТ, по наследству, на основании сделок об отчуждении (купля-продажа, дарение и т.д.) осуществляется в общем порядке. Вместе с тем обязательным требованием к содержанию договора является указание в нем на наличие соответствующих ограничений, предусмотренных статьей 56 ЗК РФ.

В границах охранной зоны объектов электроэнергетики действуют ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах так их зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") и без письменного решения о согласовании сетевых организаций (к которым относятся охраняемые объекты) запрещается осуществлять строительство.

До строительства (капитальный ремонт, реконструкция или снос) объекта недвижимости следует обратиться с заявлением за письменным решением о согласовании в сетевую организацию - Филиал ПАО "Россети Сибирь" - "Алтайэнерго.

ВОПРОС: Какие ограничения при продаже доли в праве собственности на жилое помещение имеются в соответствии с Законом № 310-ФЗ?
ОТВЕТ: 01.09.2022 вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 N 310-ФЗ "О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Согласно изменениям, внесенным в Жилищный кодекс РФ, собственник жилого помещения (квартиры или дома) не вправе совершать действия, в результате которых появятся доли меньше шести кв.м. При этом обладателю доли в праве общей собственности запрещено дробить ее на более мелкие доли — меньше 6 кв. метров.
Указанные изменения касаются правоотношений, возникших после 1 сентября 2022 года. Закон не имеет обратной силы, поэтому если доля приобретена до 1 сентября 2022 года, собственник вправе ее продать, подарить, завещать.

Сделки, заключенные после 01.09.2022 с нарушением указанного правила, являются ничтожными.

Названные положения закона не применяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования по любому из оснований, а также в случаях приватизации жилых помещений. Кроме того, предусмотрено, что указанное правило не применяется для сделок, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (материнский (семейный) капитал)

ВОПРОС: Почему собственнику недвижимости следует внести в ЕГРН адрес своей электронной почты?

ОТВЕТ: Адрес электронной почты относится к дополнительным сведениям и вносится в Единый государственный реестр недвижимости по желанию собственника.

Благодаря наличию в ЕГРН электронной почты правообладатель может оперативно получить из Росреестра информацию о действиях с его недвижимостью.
По электронной почте Росреестр уведомит:
 о поступлении пакета документов на регистрацию прав в отношении Вашей недвижимости (в том числе, если документы поступили в электронном виде);
 о возврате документов в отношении Вашего имущества, представленных в электронном виде (при отсутствии в ЕГРН записи о возможности проведения электронной регистрации прав);
 об исправлении в ЕГРН технических или реестровых ошибок по принадлежащим вам объектам недвижимости;
 б изменении данных правообладателя, характеристик принадлежащих ему объектов недвижимости, если сведения о таких изменениях поступили в орган регистрации прав из уполномоченных органов государственной власти, органов местного самоуправления (к примеру, площади, адреса, кадастровой стоимости, паспортных данных и т.д.);
 об аресте, запрете совершать сделки с недвижимостью в отношении Ваших объектов недвижимости;
 о погашении регистрационной записи об ипотеке;
 о включении Вашего земельного участка в границы зоны с особыми условиями использования территории; - о внесении в ЕГРН сведений о публичном сервитуте, установленном в отношении принадлежащего Вам земельного участка.
Кроме того, по электронной почте вы сможете оперативно получить информацию о статусе рассмотрения своих заявлений на получение государственных услуг Росреестра.

Так, ведомство обязательно проинформирует:
 о результатах государственной кадастровой оценки в отношении принадлежащих вам объектов недвижимости;
 о ходе рассмотрения вашего запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
 о приостановлении, отказе, прекращении учетно-регистрационных действий или возврате без рассмотрения документов, представленных для учетно-регистрационных действий в отношении ваших объектов недвижимости и т.д.

В этой связи важно своевременно представлять в регистрирующий орган сведения об актуальном адресе электронной почты.

Представить контактные данные Управлению Росреестра по Алтайскому краю возможно, заполнив соответствующее заявление в любом офисе КАУ «МФЦ Алтайского края». За внесение указанных сведений государственная пошлина не взимается.

Начальник Межмуниципального
Славгородского отдела
Управления Росреестра
по Алтайскому краю В. Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Результаты контрольно-надзорной деятельности за 12 месяцев 2022

За 12 месяцев 2022 года Управлением Росреестра по Алтайскому краю проведено 5474 контрольных (надзорных) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами, в том числе 1337 выездных обследований и 4137 наблюдения за соблюдением обязательных требований; а также 9 плановых и 94 внеплановых контрольных (надзорных) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами. К последним относятся 4 рейдовых осмотра, 24 документарные и 75 выездных проверок.

По результатам мероприятий выявлено 58 нарушений земельного законодательства, в том числе 17 связанных с самовольным занятием земельных участков (ст. 7.1 КоАП РФ), 3 связанных с нецелевым использованием земельных участков (ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ), 36 связанных с неисполнением ранее выданных предписаний (ст. 19.5 КоАП РФ) и 2 связанных с иными нарушениями земельного законодательства. Также было выявлено 4577 признака нарушения земельного законодательства.

Всего за истекший период 2022 года мероприятия по федеральному государственному земельному контролю (надзору) были проведены в отношении земельных участков общей площадью свыше 361,39 тыс. га.

Особое внимание в 2022 году уделялось Управлением профилактике нарушения обязательных требований. Так в 2022 году объявлено в 17 раз больше предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований, чем за весь 2021 год (в 2022 году объявлено 4983 предостережения, в 2021 – 291).

Помимо объявления предостережений, государственными инспекторами Управления в 2022 году осуществлено 213 профилактических визитов, более 1500 консультирований по вопросам организации и осуществления федерального государственного земельного контроля (надзора), порядка осуществления контрольных (надзорных) мероприятий, порядка обжалования действий (бездействия) должностных лиц органа государственного надзора, получения информации о нормативных правовых актах (их отдельных положениях), содержащих обязательные требования по федеральному государственному земельному контролю (надзору).

Начальник Межмуниципального
Славгородского отдела
Управления Росреестра
по Алтайскому краю В. Э. Шамай

Две стороны одной границы

Установление границ земельного участка согласно действующему законодательству не является обязательным. При этом проведение такой процедуры правообладателями земельных участков является важным мероприятием, позволяющим избежать проблем в будущем. Наличие четко установленных границ позволяет без лишних проблем совершать с участком любые операции и сделки. Установленные и внесенные в Единый государственный реестр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка способствуют исключению многих юридических проблем, в том числе земельных споров между владельцами смежных участков. Это, можно сказать, основа добрососедских отношений, при том еще и закреплённая документально.

Установление и закрепление границ на местности осуществляется кадастровым инженером в рамках проведения кадастровых работ. В ходе кадастровых работ производятся замеры, определяются координаты границ и площадь земельного участка.

Как отмечает заместителя руководитель Управления Росреестра по Алтайскому края Елена Владимировна Бандурова: «Огромное количество конфликтов и судебных споров берут свое начало в ошибках, допущенных при проведении кадастровых работ и установлении границ земельных участков. Поэтому к выбору исполнителя кадастровых работ необходимо подойти с особой ответственностью».

Перед заключением договора на проведение кадастровых работ рекомендуем проверить сведения об их исполнителе в государственном реестре кадастровых инженеров на официальном сайте Росреестра.

Одним из ключевых моментов при уточнении границ земельного участка, предупреждающих возможность возникновения дальнейших проблем, является согласование его границ с соседями.

Предметом такого согласования является установленное при выполнении кадастровых работ местоположение границы земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего иному заинтересованному лицу земельного участка (местоположение смежных границ).

Кадастровый инженер проводит согласование местоположения уточняемых границ земельного участка и смежных с ним земельных участков с собственниками и пользователями указанных объектов недвижимости. Собственникам либо их представителям (при наличии нотариальной доверенности) направляется извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ на почтовый или электронный адрес. Также допускается согласование в индивидуальном порядке.

В случае наличия усиленной квалифицированной электронной подписи у всех заинтересованных лиц осуществить согласование местоположения границ земельных участков с заинтересованными лицами в индивидуальном порядке возможно в электронном виде. Такой способ согласования значительно упрощает задачу и позволяет осуществить процедуру согласования удаленно.

При этом также необходимо отметить, что по желанию заказчика кадастровых работ согласование местоположения границ может проводиться и с установлением границ земельных участков на местности. В таком случае необходимо обеспечить присутствие всех участвующих в согласовании лиц на собрании по месту расположения земельного участка, границы которого согласуются.

Проводить согласование с установлением границ земельных участков на местности целесообразно, когда подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков не было ранее закреплено чем-либо на поворотных точках, например, границы не совпадают с линейными сооружениями (заборами, фасадами зданий, элементами дорожной сети и т.д.) или границы не проходят по «живым урочищам» (рекам, ручьям, водотокам, водоразделам и т.д.).

Установленное на местности и закрепленное в присутствии всех заинтересованных лиц местоположение границ земельного участка обеспечит ознакомление «воочию» с местоположением такой границы, и позволит избежать обвинений со стороны владельцев смежных земельных участков, что местоположение границ им было недостаточно ясно.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, либо если извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием.

Подтверждением соблюдения кадастровым инженером порядка согласования будут являться содержащиеся в акте согласования местоположения границ земельного участка, подписи заинтересованных лиц, либо зафиксированные их возражения относительно местоположения границ.

Обращаем внимание, что наличие обоснованных возражений, оформленных в письменной форме, а также нарушение порядка согласования местоположения границ земельных участков является основанием для принятия государственным регистратором прав решения о приостановлении государственного кадастрового учета.

Начальник Межмуниципального
Славгородского отдела
Управления Росреестра
по Алтайскому краю В. Э. Шамай

ПОВОД ПРОВЕРИТЬ ДОКУМЕНТЫ

30 декабря 2020 года был принят Федеральный закон № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который вступил в силу 29 июня 2021 года и направлен на выявление правообладателей (собственников) ранее учтенных объектов недвижимости. К ранее учтенным относятся объекты недвижимости, технический учет или государственный учет которых осуществлен до 01 марта 2008 года.
Данный закон обязывает муниципальные образования проводить мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимого имущества, которые считаются ранее учтенными, и обеспечению внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости.
Администрацией Бурлинского сельсовета начата работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Комиссией, созданной при Администрации сельсовета, будет проводиться поэтапная работа, с обязательным выездом на определенные объекты недвижимости. После проведения всех необходимых работ, комиссия будет выносить проекты решений о выявлении правообладателей обследуемых объектов недвижимости. Администрация сельсовета опубликует данные решения в районной газете и сайте муниципального образования, а также уведомит гражданина о принятом решении.
В случае несогласия с принятым решением, гражданин вправе в течение 30-ти дней со дня получения проекта решения направить возражения в Администрацию сельсовета и представить документы, подтверждающие либо опровергающие сведения о нём, как о правообладателе указанного объекта недвижимости.
С 01 февраля 2023 года комиссией будут обследованы следующие объекты недвижимости:

Пограничное управление ФСБ России по Республике Карелия
проводит отбор граждан для поступления на службу в органы безопасности Российской Федерации.
Информация о порядке и условиях прохождения службы на сайте:
анкета-алакуртти.рф.
Дополнительная информация по телефонам: 89241907605, 88153353142.

Постановлением Администрации Бурлинского сельсовета от 08 апреля 2022 года № 40 с 11 апреля по 11 мая 2022 года объявлен месячник по весенней уборке на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет. В рамках месячника чистоты Администрация сельсовета совместно с предприятиями, учреждениями и жителями нашего села запланировали навести порядок на подведомственных территориях, а также в зеленых зонах Бурлы, во дворах многоквартирных домов и в частном секторе. Кроме того, предпринимателям внесены предложения, привести в достойный вид магазины и прилегающие территории к ним. Вполне естественно желание каждой семьи, каждого человека перед праздником привести свой дом в порядок. Бурла – это наш общий дом. И в наших интересах, и в наших силах, уважаемые жители, помочь ей после зимы обрести благоустроенность и привлекательность.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 марта 2022г.                                                                                                                                                                                        № 26
с. Бурла

Об утверждении общественной
комиссии

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 № 169 «Об утверждении Правил предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации и муниципальных программ формирования современной городской среды», приоритетным проектом «Формирование комфортной городской среды», утвержденным президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и приоритетным проектам (протокол от 18.04.2017 № 5), руководствуясь Постановлением Правительства Алтайского края от 31.08.2017 № 326 «Об утверждении государственной программы Алтайского края «Формирование современной городской среды» на 2018-2022 годы», в целях повышения качества и комфорта городской среды, создания благоприятных условий для жизнедеятельности населения муниципального образования,
П О С Т А Н О В Л Я Ю
1. Утвердить следующий состав общественной комиссии:
Председатель:
- Колесникова Л.С., глава сельсовета;
Члены комиссии:
- Курпис А.В., главный специалист по имуществу и земельным вопросам Администрации сельсовета;
- Шумейко С.В., секретарь Администрации сельсовета;
- Березняк Е.Ю., депутат сельского Собрания депутатов Администрации Бурлинского сельсовета;
- Тищенко В.В., депутат сельского Собрания депутатов Администрации Бурлинского сельсовета;
- Шейко В.П., председатель Совета ветеранов Администрации района;
- Амелина М.Н., индивидуальный предприниматель с. Бурла;
- Павлов А.И., пенсионер, ветеран МВД с. Бурла.
3. Обнародовать настоящее решение на информационных стендах Администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава сельсовета                                                                                                                                                                     Л.С.Колесникова

Межрайонная ИФНС № 4 по Алтайскому краю
доводит до сведения налогоплательщиков – физических лиц
следующую информацию:
по вопросам начисления, оплаты налогов и оформления прочих документов обращаться по адресу: г. Славгород, ул. Крупской, 185

Албух Лидия Алексеевна – 8 (385-68) 5-01-24

Турчина Ирина Федоровна – 8 (385-68) 5-07-65

Сукач Светлана Григорьевна – 8 (385-68) 5-01-22

Объявление

Администрация Бурлинского сельсовета уведомляет жителей сёл: Бурла, Петровка, Первомайское, Кинерал, разъезд Мирный  владельцев крупного и мелкого рогатого скота о проведении сплошной бесплатной подворной вакцинации против ящура. Необходимо представить принадлежащих Вам животных и обеспечить их фиксацию.

Вакцинация, чипирование и биркование животных проводится бесплатно!

Убедительная просьба – отнестись ответственно к данной процедуре!

График вакцинации:

- с. Петровка – 20 января

- с. Бурла, с. Кинерал. с. Первомайское, разъезд Мирный – 25 и 26 января

Информация

Администрация Бурлинского сельсовета доводит до сведения жителей сел: Бурла, Петровка, Первомайское, Кинерал, разъезд Мирный о том, что 01 декабря 2021 года заканчивается срок уплаты земельного налога и налога на имущество.
Налоги с физических лиц зачисляются в доходную часть бюджета Бурлинского сельсовета, поэтому от добросовестности налогоплательщиков будет зависеть наполняемость бюджета поселения.
Заплатить налоги можно:
- через мобильное приложение «Налоги ФЛ»;
- «Личный кабинет налогоплательщика физического лица» на сайте ФНС России;
- с помощью электронного сервиса «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России;
- через банки и почтовые отделения.

Будущее села – в твоих руках!

В Алтайском крае с 1 июля текущего года проходит конкурсный отбор по Проекту поддержки местных инициатив на 2022 год.
Проект поддержки местных инициатив (ППМИ) предусматривает выделение на конкурсной основе субсидий из краевого бюджета на реализацию наиболее важных для сельских поселений проектов, направленных на благоустройство и ремонт объектов общественной инфраструктуры.
Основными условиями участия в Проекте является софинансирование муниципального образования – не менее 10% от общей стоимости Проекта, а также денежный вклад населения – не менее 5% от общей стоимости Проекта.
Администрация Бурлинского сельсовета обращается к жителям с просьбой поддержать один из предлагаемых проектов или предложить свой вариант общественной территории:
- освещение площадки для сдачи норм ГТО;
- реконструкция хоккейной коробки;
- строительство скейт-площадки в центральном парке.

Администрация сельсовета

Что благоустроить – решим все вместе!

Объявляется сбор предложений по благоустройству общественных мест в с. Бурла.

Село Бурла участвует в федеральной программе «Формирование комфортной городской среды» на 2023 год.

Для участия в этой программе необходимо заранее провести онлайн-голосование, и выбрать таким образом тот объект, который будет благоустроен в рамках этой программы.

Голосование будет проводиться на сайте администрации Бурлинского сельсовета, и, разумеется, о нём будет объявлено дополнительно.

Прежде чем вынести различные объекты на голосование, администрация Бурлинского сельсовета объявляет сбор предложений на включение в этот список. Важный момент - по этой программе могут быть благоустроены лишь общественные места массового пользования. То есть, к примеру, двор многоквартирного дома сюда попасть не может.

Если у Вас есть предложения по конкретным объектам общественного назначения, просьба направлять предложения по тел. 22-3-73 и на адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . Предложения принимаются до 1 сентября 2021 г.

Администрация Бурлинского сельсовета

26 мая с 9-00 до 17-00 будет произведено отключение электроэнергии в с.Бурла и с. Первомайское в связи с проведением ремонтных работ.

5 мая в 14-00 состоится субботник по уборке территории действующего кладбища в с. Бурла.
Администрации Бурлинского и Партизанского сельсоветов обращаются с просьбой к руководителям организаций и предприятий, а также к жителям сёл Бурла и Партизанское оказать посильную помощь и принять самое активное участие в субботнике. С собой иметь грабли, вилы, лопаты.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12 апреля 2021г.                                                                                                                                                                                    № 31
с. Бурла

Об установлении особого противопожарного режима
на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет

В связи с наступлением весенне-летнего пожароопасного периода, в целях обеспечения безопасности населения и имущества граждан, предприятий учреждений и организаций, в соответствии с пунктом 9 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»,
                                                                                          П О С Т А Н О В Л Я Ю
1. Установить особый противопожарный режим на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет с 12.04.2021 до принятия решения о его отмене.
2. Усилить контроль за пожарной обстановкой и организацией выполнения противопожарных мероприятий.
3. Активизировать работу по информированию населения о мерах пожарной безопасности.
4. На период действия особого противопожарного режима запретить:
- посещение гражданами лесных насаждений;
- проведение пожароопасных работ в лесных массивах, на землях сельскохозяйственного назначения, вдоль дорог, в зонах рек и озер, на территории поселения, на предприятиях независимо от их организационно-правовой формы собственности;
- сжигание травы, бытовых отходов и мусора на приусадебных участках и прилегающих территориях, разведение костров в лесных массивах, пускание палов на покосах и сельхозугодьях, загромождение противопожарных проездов, подъездов к водоемам и гидрантам.
5. Рекомендовать гражданам, проживающим на территории муниципального образования, иметь запас воды и противопожарный инвентарь (вёдра, лопаты, багры, др.).
6. Рекомендовать руководителям организаций, предприятий и учреждений всех форм собственности, расположенных на территории муниципального образования, принять исчерпывающие меры по обеспечению противопожарной безопасности на подведомственных территориях.
7. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
8. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации сельсовета                                                                                                                                  Л.С. Колесникова

Отключение электроэнергии в с. Бурла:
23 марта с 14-00 до 15-00 по пер. Спортивный, ул. Восточная с № 17 по № 34, ул. Почтовая с № 20 по № 38
24 марта с 9-00 до 12-00 по ул. Некрасова с № 20 по № 60, а также с 14-00 до 17-00 по ул. Ленина с № 12 по № 39, ул.Восточная,11

14 марта в с.Бурла прошли уличные народные гуляния "Спеши скорее, народ, Масленица идёт".

 Администрация Бурлинского сельсовета не планирует заключение концессионных соглашений в 2021 году.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

23 декабря 2020г.                                                                                                                                                                          № 73
с. Бурла

О введении режима повышенной готовности на территории

муниципального образования Бурлинский сельсовет

            В связи с прохождением на территории Бурлинского района комплекса неблагоприятных метеорологических явлений, в целях предупреждения возникновения аварийных и чрезвычайных ситуаций, обеспечения безопасности населения и имущества граждан, предприятий учреждений и организаций, в соответствии с пунктом 9 части 1, частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», с Федеральным законом от 21.12.1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, Постановлением Правительства РФ от 30.12.2003 года № 794 «О единой государственной системе предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», постановлением Администрации Бурлинского района от 23.12.2020 года № 341 «О введении режима повышенной готовности на территории Бурлинского района»,
П О С Т А Н О В Л Я Ю
1. Ввести с 23 декабря 2020 года режим повышенной готовности на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет до принятия решения о его отмене.
2. Активизировать работу по информированию населения о метеорологической обстановке, рекомендациях по поведению в сложившейся ситуации.
4. На период действия особого режима повышенной готовности рекомендовать гражданам ограничить выезд за пределы населённых пунктов.
5. Рекомендовать гражданам, проживающим на территории муниципального образования, иметь запас воды и противопожарный инвентарь (вёдра, лопаты, багры, др.).
6. Организовать при необходимости, по согласованию с организациями всех форм собственности, включая частных лиц, привлечение специальной техники, автотранспортных средств, для ликвидации последствий неблагоприятных метеорологических условий.
7. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
8. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Администрации сельсовета   А.В.Курпис

Информация для родителей детей от 3 до 7 лет включительно

В целях упрощения процедуры подачи заявления о назначении ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно и обеспечения ее доступности с началом приема заявлений (июнь 2020 года) будет реализована возможность подачи заявления в электронном виде через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций).

Для этого необходима подтвержденная учетная запись в ЕСИА.

Подтвердить личность владельца учетной записи в ЕСИА можно следующими способами:
• через онлайн-банки– веб-версии и мобильные приложения Сбербанка, Тинькофф Банка, Почта Банка (при условии, что вы клиент банка, в котором собираетесь подтверждать учетную запись);
• почтой, заказав из профиля код подтверждения личности по Почте России;
• лично, посетив один из Центров обслуживания с паспортом и СНИЛС.

Обращаем внимание, что подача заявления в электронном виде через ЕПГУ позволит избежать очередей и личного посещения управления социальной защиты населения или многофункционального центра (его филиала).

По всем интересующим вопросам можно получить консультацию в управлении социальной защиты населения по городам Славгороду и Яровое, Бурлинскому и Табунскому районам:
( в г. Славгороде (38568) 5 45 22
( в г. Яровое (38568) 2 08 42
( в Бурлинском районе (38572) 23 4 01
( в Табунском районе (38567) 2 31 88

24 апреля 2020 года, по решению Виктора Томенко внесен ряд изменений в указ Губернатора Алтайского края №44 от 31 марта 2020 года «Об отдельных мерах по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19».
Изменился порядок въезда на территорию Алтайского края для граждан, прибывающих всеми видами транспорта из других регионов Российской Федерации (за исключением граждан, прибывших из города Москвы), а также для граждан, следующих транзитом через территорию Алтайского края любыми видами транспорта, и граждан, осуществляющих внутренние и транзитные перевозки. Теперь все гости региона обязаны сообщать на горячую линию 112 о своем прибытии на территорию Алтайского края, субъекте Российской Федерации, из которого прибывают, месте нахождения, датах прибытия, сообщать контактную информацию, включая сведения о месте регистрации и месте фактического пребывания.
Всем прибывающим в Алтайский край гражданам строго предписано обеспечить самоизоляцию на срок 14 календарных дней. Жители Алтайского края обязаны обеспечивать самоизоляцию в домашних условиях, незарегистрированные на территории Алтайского края граждане, прибывающие из Москвы, обеспечивают самоизоляцию по месту прибытия, а при отсутствии надлежащих условий - в обсерваторе, расположенном на территории Первомайского района.
В соответствии с новой редакцией указа организации (индивидуальные предприниматели), чья деятельность не приостановлена, обязаны строго руководствоваться правовыми актами, предписаниями, письмами по профилактике новой коронавирусной инфекции, издаваемыми Министерством здравоохранения Российской Федерации и Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.
Работодатели обязаны обеспечивать на срок 14 календарных дней условия для самоизоляции работников, прибывших на территорию Алтайского края в целях исполнения трудовых обязанностей

Губернатор Алтайского края утвердил новые изменения в указ о мерах по предупреждению завоза и распространения коронавирусной инфекции
17 апреля 2020 г. 12:32
Виктор Томенко утвердил ряд изменений в действующий указ Губернатора Алтайского края от 31.03.2020 №44 «Об отдельных мерах по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции COVID-19».
Решение главой региона принято в соответствии с Федеральным законом «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» и Федеральным законом «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
К числу мероприятий, проведение которых временно запрещается, отнесены ярмарочные мероприятия, а также религиозные массовые обряды и церемонии различных конфессий. В новой редакции указа содержится предписание жителям Алтайского края воздержаться от посещения религиозных объектов и мест захоронений (кладбищ), а органам местного самоуправления запретить организованную доставку жителей к местам захоронений (кладбищам).
Уточнен список исключений для организаций, деятельность которых временно приостанавливается. Формулировка «осуществляющих страховую деятельность и оказание банковских услуг» заменена словами «отделения по Алтайскому краю Сибирского главного управления Центрального банка Российской Федерации, Алтайского краевого управления инкассации - филиала Российского объединения инкассации (Росинкас) Центрального банка Российской Федерации (Банка России), кредитных организаций, социально значимых финансовых организаций (страховых организаций, негосударственных пенсионных фондов, специализированных депозитариев, брокеров, регистраторов и управляющих компаний)».
В соответствии с изменениями в тексте указа граждане, прибывшие на территорию Алтайского края из города Москвы всеми видами транспорта, обязаны обеспечить самоизоляцию на срок 14 календарных дней со дня прибытия. При этом граждане обязаны сообщать свою контактную информацию, а также информацию о месте пребывания на телефон горячей линии 112.
В тексте указа появилось предписание для работодателей лиц, прибывших на территорию Алтайского края из города Москвы всеми видами транспорта, а также лиц, страдающих хроническими заболеваниями бронхолегочной, сердечно-сосудистой и эндокринной системы. Теперь работодатели обязаны обеспечить возможность соблюдения такими лицами режима самоизоляции путем перевода на дистанционную работу либо иными способами, не противоречащими действующему законодательству.
Ограничения перемещения граждан установлены на территории 93 муниципальных образований, перечень которых приведен в приложении к указу. При этом допускается перемещение гражданина с одного места проживания (пребывания) к месту проживания (пребывания) близких родственников гражданина либо от указанного места к месту проживания (пребывания) гражданина, а также к месту расположения находящегося в собственности либо ином законном пользовании гражданина и близких родственников объекта недвижимого имущества либо от указанного места.
Таким образом, в этот список попадает с. Бурла и с. Партизанское.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

06 апреля 2020г.                                                                                                                                                                         № 12
с. Бурла

О наведении санитарного порядка
на территории муниципального
образования Бурлинский сельсовет

С целью улучшения очистки улиц, тротуаров, дворовых территорий от грязи и мусора, наведения санитарного порядка на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет

П О С Т А Н О В Л Я Ю

1. Провести мероприятия по санитарной очистке и благоустройству территории муниципального образования Бурлинский сельсовет с 06.04.2020 по 06.05.2020.
2. Рекомендовать руководителям предприятий и учреждений, владельцам магазинов всех форм собственности, расположенных на территории сел Бурла, Первомайское, Петровка, организовать уборку прилегающих территорий в срок до 06.05.2020.
3. Рекомендовать всем жителям частного сектора и жильцам многоквартирных домов сел Бурла, Первомайское, Петровка и разъезд Мирный произвести санитарную уборку части улиц, прилегающих к дому, до середины проезжей части в срок до 06.05.2020.
4. Продолжить проведение еженедельно по пятницам санитарных дней во всех организациях райцентра независимо от форм собственности.
5. Запретить сжигание на территории сел Бурла, Первомайское, Петровка и разъезд Мирный любого мусора независимо от его происхождения.
6. Определить, что местом для складирования вывозимого мусора любого происхождения для жителей села Бурла является свалка, расположенная на территории Партизанского сельсовета, и в установленных местах для жителей сел Первомайское и Петровка.
7. Установить, что уполномоченные на то должностные лица составляют протоколы об административных правонарушениях в соответствии с Правилами благоустройства на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края утвержденные решением сельского Собрания депутатов от 02.10.2018 № 21 (15-ССД).
8. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах Администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
9. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации сельсовета                                                                                                                                     Л.С.Колесникова

Готовимся к «встрече» с паводком.

Вот и подходит к концу самый холодный период года, и уже не за горами то время, когда в свои права полностью вступит долгожданная весна. Каждый раз её прихода мы ждём с приподнятым настроением и, в то же время, с некоторой опаской – из-за предстоящего паводка. Каким он будет – высоким или не очень? насколько быстрым окажется таяние снега, и куда «пойдёт» талая вода? не окажутся ли подтопленными дома и надворные постройки? Причём, подобные тревожные ожидания особенно «к месту» в этом году из-за того количества снега, какое «подарила» нам нынешняя зима. Посмотрите на улицы и переулки, на приусадебные участки, окрестные поля и лесополосы, и всё становится понятно. И вся эта снежная масса непременно начнёт таять, а талая вода «искать» себе дорогу. В данной ситуации, чтобы избежать нежелательных, а то и опасных последствий, крайне важно направить ручейки и ручьи в нужном направлении. По мере возможности, конечно. В противном случае может возникнуть, как говорят, нештатная ситуация. К сожалению, таких примеров, по опыту прошлых лет, у нас предостаточно. И зачастую винить в этом одну только природу нельзя. Нередко люди сами способствуют образованию на своих или соседних усадьбах и придомовых территориях «нерукотворных водоёмов». Это когда, как говорится, палец о палец не хотят ударить, чтобы избежать больших неприятностей. Заботливые хозяева о предстоящем весеннем паводке, как правило, думают ещё с осени: очищают от растительных остатков и мусора прилегающие к домам придорожные кюветы, герметизируют водопропускные трубы, чтобы не забило их зимой снегом и льдом, сооружают в низинных местах всевозможные запруды из подручных материалов. Копать снег весной, вообще-то, приходится многим. Люди сами знают проблемные места у своих домовладений – в смысле те, где надо дать дорогу талой воде. Причём, не дожидаясь, когда уже «прижмёт». Встречаются, однако, и такие граждане, которые полагаются на «авось», а потом поднимают тревогу: дескать, помогите, выручайте, вода уже под порогом. Таких хотелось бы проинформировать, что возможности органов местного самоуправления, дорожных служб далеко не безграничны, и во время интенсивного паводка в силу большой загруженности они зачастую не могут помочь всем и сразу. Поэтому совет один – берите в руки лопаты и ломики, позаботьтесь о пропуске весенних ручьёв заранее. И начинайте уже сейчас. Ведь при таком количестве снега, как в этом году, при таких снежных сугробах и завалах прокопать ту же траншею вдоль ограды или ещё куда-то непросто. К тому же после зимних оттепелей снег спрессовался настолько, что «взять» его довольно проблематично. Словом, потрудиться придётся изрядно. Конечно, и снегопады ещё возможны, и метели, но очистить уже прокопанные траншеи в любом случае будет гораздо проще. А ещё следует обратить самое пристальное внимание на крыши домов и иных строений – их надо своевременно очистить от снега, дабы избежать внезапного схода снежной массы и возможного травмирования людей. Не исключено, что предстоящая весна будет «дружной», то есть с резким и устойчивым ростом плюсовых температур и, как следствие, интенсивным таянием снега. В этом-то как раз и кроется основная опасность паводка. Значит надо встретить его в полной готовности.
Для этого необходимо выполнить следующие виды работ:
- очистить от мусора водосборные канавы в районе вашего дома и прилегающей территории;
- закрыть вентиляционные отверстия в подвальных помещениях с целью предупреждения поступления наружных поверхностных вод;
- предусмотреть вывод животных и птиц из подтапливаемых помещений в безопасное место;
-заготовить мостки, доски и опоры к ним для обустройства проходов к дому и надворным постройкам на подтапливаемых участках.
Администрация Бурлинского сельсовета

22 февраля 2020 года в с.Бурла состоялась товарищеская встреча по хоккею между командами с.Бурла и командой Немецкого национального района.

УВАЖАЕМЫЕ БУРЛИНЦЫ!!!

В связи с неблагоприятными погодными
условиями, Администрация Бурлинского сельсовета обращается с просьбой:
- не покидать населенные пункты;
- не оставлять без внимания пожилых соседей;
- при возможности, оказывать посильную помощь нуждающимся.

Будьте внимательны друг к другу!

Установление границ земельных участков

В Управление Росреестра по Алтайскому краю часто обращаются граждане по вопросу определения границ земельных участков и разрешения споров между смежными правообладателями земельных участков. В связи с этим Управление Росреестра по Алтайскому краю рекомендует правообладателям провести межевание земельных участков, если их границы ещё не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Межевание земельного участка – проведение кадастровых работ, в результате которых устанавливаются границы земельного участка на местности (определяются координаты характерных точек границ земельного участка).

Определение точных границ участка на местности позволит в будущем избежать конфликтов с соседями.

Определение границ земельного участка осуществляется посредством проведения кадастровых работ лицом, имеющим на это право - кадастровым инженером.

С данным специалистом необходимо заключить договор подряда на проведение кадастровых работ, включающий объем, результат выполняемой подрядчиком работы, а также условия оплаты, а также обращать внимание на действительность его квалификационного аттестата и на то, что кадастровый инженер является членом саморегулируемой организации (сведения обо всех кадастровых инженерах размещены на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru).

Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план.

Во всей процедуре межевания самым спорным и сложным моментом является согласование границ с соседями. Это как раз та ситуация, когда без согласования с соседями документы не оформить и земельный участок на кадастровый учет не поставить.

Обязательным приложением межевого плана земельного участка является акт согласования границ, который должен быть подписан собственниками соседних земельных участков.

Межевой план подготавливается и заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план в форме электронного документа (на диске). Если это предусмотрено договором подряда, межевой план также подготавливается в форме бумажного документа.

Межевой план необходимо представить в любой близлежащий офис центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ) вместе

с заявлением (согласно установленной форме) о внесении сведений о границах земельного участка в единый государственный реестр недвижимости.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

Сведения о банкротстве: где публикуются и как получить информацию

Многие предприниматели боятся вступить в деловые отношения с организациями-банкротами, ведь такое сотрудничество чревато убытками и судебными разбирательствами. Как получить полную и достоверную информацию о финансовой репутации компании? На самом деле, все сведения о несостоятельности юрлиц и физлиц находятся в открытом доступе в сети Интернет, а также в средствах массовой информации.

Статья 28 Федерального Закона «О несостоятельности (банкротстве) N 127-ФЗ предусматривает, что сведения, подлежащие опубликованию в соответствии с Законом, включаются в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и публикуются в официальном издании, определенном Правительством РФ по результатам проведенного регулирующим органом конкурса между редакциями печатных изданий.

Вместе с тем, на сегодняшний день возникает много вопросов где можно получить полную и достоверную информацию о лицах, которые являются несостоятельными или находятся в стадии банкротства. Остановимся на некоторых из них.

Весьма простой и практичный способ − использование Федерального реестра сведений о банкротстве - ЕФРСБ. Реестр ведется с конца 2002 года. Первое время реестр печатали в «Российской газете», но подобный вариант отличался малой эффективностью, поэтому база была перенесена в интернет на отдельный сайт. Благодаря такой оптимизации, каждый заинтересованный гражданин может легко узнать на портале информацию о лицах, признанными судом несостоятельными (банкротами), по поиску.

Реестр сведений о банкротстве позволяет прочитать и проверить: информацию от арбитражного управляющего о проведении собрания кредиторов; отчеты арбитражного управляющего; уведомления о том, что требования контрагентов получены; сведения о сделках, которые оспариваются; сообщения о том, когда было инициирована процедура несостоятельности лица и прочее.

Онлайн-ресурс находится по адресу – bankrot.fedresurs.ru.

Таким образом ЕФРСБ – это единый, постоянно пополняющийся реестр, в котором можно найти сведения о банкротстве физических или юридических лиц. Благодаря автоматизации всех должников и банкротов на одном сайте, любой гражданин может узнать, стоит ли доверять организации, или она находится на стадии банкротства или ликвидации.

Сведения ЕФРСБ будут полезны и самим кредиторам, так как помогают отследить все происходящее с должником. Как только должник окажется в реестре, у кредиторов остается всего 30 дней на подачу к нему требований.

Вся информация о банкротствах, происходящих в стране, предается гласности.

В качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, распоряжением Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р «Об официальном издании, осуществляющем опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» определена газета «Коммерсантъ».

В первую очередь, это делается для того, чтобы кредиторы знали о бедственном положении должника и успели выдвинуть финансовые требования в установленные законом сроки. В последствии, именно из «Коммерсантъ» берутся сведения обо всех событиях, связанных с процедурой признания несостоятельности.

Данные газеты, доступны как в печатном источнике, так и в электронном, то есть на сайте газеты – bankruptcy.kommersant.ru.

С недавнего времени арбитражного управляющего можно проверить онлайн на сайте налоговой службы.

Данный сервис под названием «Проверь арбитражного управляющего», содержит информацию о вступивших в силу судебных актах по нарушениям арбитражных управляющих, допущенных в ходе процедур банкротства.

Для поиска информации о вступивших в силу судебных актах по нарушениям арбитражных управляющих, допущенных в ходе процедур банкротства, необходимо ввести любой из следующих реквизитов:

· наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих;

· ФИО и (или) ИНН арбитражного управляющего;

· наименование должника.

Также имеется возможность выбора информации за период и по месту нахождения должника.

Сервис также поможет пользователям в анализе соответствия кандидатуры арбитражного управляющего требованиям Закона о банкротстве, а также станет инструментом контроля его деятельности, в том числе со стороны саморегулируемой организации.

Онлайн-ресурс находится по адресу – egrul.nalog.ru.

Таким образом, сведения о банкротстве, являются открытыми и общедоступными для широкого круга лиц, что позволяет максимально избежать нарушений в данной сфере деятельности, и делает работу арбитражного управляющего максимально прозрачной и контролируемой.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

Специалисты алтайского Росреестра примут участие во Всероссийском дне приема граждан

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации 12 декабря проводится Общероссийский день приема граждан.

С 12.00 до 20.00 часов личный прием будет проведен уполномоченными лицами во всех территориальных и межмуниципальных отделах Управления Росреестра по Алтайскому краю по месту их расположения, в г. Барнауле - по адресу: ул. Советская, д. 16, в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).

Предварительная запись на прием осуществляется в рабочие дни со 2 по 11 декабря 2019 года (с 9.00 до 16.00 часов) по телефону: 8 (3852) 29 17 20.

В г. Славгороде – по адресу: ул. Ленина, 134/1 Межмуниципальный Славгородский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Предварительная запись на прием осуществляется в рабочие дни со 2 по 11 декабря 2019 года (с 9.00 до 16.00 часов) по телефону: 8 (38568) 5 29 85.

Справка:

В соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26 апреля 2013 г. № Пр-936 ежегодно, начиная с 12 декабря 2013 года, в День Конституции РФ проводится общероссийский день приема граждан. Время проведения - с 12.00 до 20.00 часов по местному времени. Прием проводится в Приемной Президента РФ по приему граждан, приемных Президента РФ в федеральных округах и субъектов РФ, в федеральных органах исполнительной власти и соответствующих территориальных органах, в федеральных государственных и территориальных органах, в исполнительных органах государственной власти субъектов РФ и органах местного самоуправления.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю подведены итоги конкурса на звание «Лучший государственный регистратор года»

В целях выявления наиболее квалифицированных сотрудников Управления Росреестра по Алтайскому краю в сферах государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и распространения эффективного опыта служебной деятельности проведен ежегодный конкурс среди государственных регистраторов Алтайского края.

Комиссией, созданной для подведения итогов конкурсов, проведена оценка служебной деятельности участников и определены победители.

Победителями конкурса на звание «Лучший государственный регистратор года» стали:

Шурухина Елена Георгиевна - главный специалист-эксперт Межмуниципального Бийского отдела;

Эйхман Лариса Викторовна - главный специалист-эксперт Межмуниципального Славгородского отдела;

Бурмистрова Юлия Викторовна - главный специалист-эксперт отдела регистрации ограничений (обременений).

Результаты конкурса будут объявлены в торжественной обстановке. Победители будут награждены дипломами «Лучший государственный регистратор года».

Благодарим всех сотрудников за участие!

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

Как избежать «пограничных» конфликтов?

Рано или поздно каждый из нас сталкивается с вопросом о приобретении земельного участка. Кому-то участок достается по наследству или в результате дарения, другие решают приобрести участок для строительства своего дома или использования в предпринимательских целях. Оформив право собственности на участок, новоиспеченный правообладатель откладывает документы в дальний ящик стола и забывает про все правовые аспекты владения. Вместе с тем, в большинстве случаев для правообладателя становится неожиданностью сведения, поступившие из органа государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля, о наличии нарушения земельного законодательства на этом земельном участке, что, в свою очередь, влечет за собой не только обязанность устранить нарушение, но и штрафные санкции. Как обезопасить себя от нарушения земельного законодательства? Об этом мы поговорили с заместителем начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Родионом Абсалямовым.

Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Родион Абсалямов отмечает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Таким образом, в случае отсутствия документов на земельный участок или часть земельного участка, используемого гражданином, можно говорить о признаках самовольного занятия и использования указанной территории, что является правонарушением, предусмотренным ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ).

Земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных законодательством прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. К таким характеристикам относятся границы земельного участка, координаты поворотных точек земельного участка и т.п.

«Владелец земельного участка обязан использовать его в границах своей территории и с учетом координат характерных точек, - рассказывает Родион Абсалямов. - Подобное нарушение может быть допущено в результате строительства или проведения иных подобных работ (облагораживание территории, ограждение территории), кроме того, земельный участок может быть приобретен с уже имеющимися постройками, которые находятся за границами конкретного участка.

Стоит обратить внимание, что ответственность по ст. 7.1 КоАП РФ наступает как за активные действия, направленные на занятие земельного участка, так и в результате

использования уже занятой территории без предусмотренных законодательством РФ прав».

Таким образом, перед приобретением земельного участка необходимо удостовериться, что постройки, ограждения, элементы благоустройства, ограничивающие доступ на территорию, находятся в границах земельного участка. Для этого в профильных комитетах соответствующего органа муниципальной власти необходимо заказать актуальную топосъемку земельного участка с нанесением красных линий, ограничивающих территорию общего пользования от границ земельного участка, на которой можно увидеть фактические границы.

Другим способом подтверждения соответствия фактических границ документально закрепленным является вынос границ земельного участка путем проведения кадастровых работ.

Минимальный штраф для граждан за самовольное занятие земельного участка (части земельного участка) составляет 5 тыс. руб.

Используйте участок в соответствии с целевым назначением

Обязанность по использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением установлена ст.42 Земельного кодекса РФ, которая гласит о том, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе, земле как природному объекту.

Сведения о целевом назначении земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), информацию из которого можно получить путем запроса выписки, а также в правоустанавливающих документах на конкретный земельный участок.

«Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается правообладателем самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования, - отмечает Родион Абсалямов. - Вместе с тем, для использования земельного участка с иным целевым назначением необходимо внести изменения в ЕГРН. Только после внесения указанных изменений можно говорить о законности использования земельного участка с иным целевым назначением. Обращаю особое внимание на то, что административная ответственность за указанное нарушение предусмотрена ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, согласно которой использование земельного участка не по целевому назначению влечет наложение административного штрафа, при этом, размер административного штрафа является существенным, так как напрямую зависит от кадастровой стоимости земельного участка. Минимальный штраф для граждан за нецелевое использование земельного участка составляет 10 тыс. руб.

Чтобы ограничить себя от мер реагирования надзорных органов, а также санкций за совершение административных правонарушений рекомендуем принять все меры, направленные на самостоятельное выявление и устранение нарушений на своем земельном участке.

Справка

Управлением Росреестра по Алтайскому краю за текущий год проведено 4885 проверок, из них 1225 плановых. По результатам проведенных проверок выявлено 2192 нарушения земельного законодательства, выдано 2078 предписаний об устранении нарушений. Государственными инспекторами по использованию и охране земель было установлено, что 1733 нарушения земельного законодательства (с учетом ранее выданных предписаний) устранено. Сумма наложенных штрафов за 10 месяцев 2019 составила 8248810 руб., взыскано в доход бюджета (с учетом ранее наложенных штрафов) 7494210 руб.

Заместитель главного государственного инспектора

по использованию и охране земель г. Славгорода,

г. Яровое, Бурлинского, Немецкого национального,

Табунского районов Алтайского края. О.А. Комиссарова

\\10.22.118.3\исходящие\_ООО\2015\Диогенова\логотип_белый фон.jpg

ПРЕСС-РЕЛИЗ

«Дом знахарки», «Хлебный амбар», «Винокурня» и «Дом охотника» зарегистрированы в Алтайском крае

В курортно-рекреационной зоне Белокуриха-2 в историко-архитектурном комплексе «Андреевская слобода» специалистами территориального Белокурихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю в конце октября-ноября текущего года зарегистрированы новые объекты недвижимости: «Дом знахарки», «Винокурня» и «Хлебный амбар». Все эти помещения являются мини выставочными музейными павильонами, где посетители могут познакомиться с предметами, устройством и бытом людей 19 века.

По информации исполняющей обязанности начальника Белокурихинского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю Александры Поляковой, государственная регистрация права собственности оформлена на основании ввода объектов в эксплуатацию и теперь бревенчатые и возведенные из бруса строения площадью от 12 до 26 квадратных метров имеют официальный статус недвижимости.

Также вблизи территории туристического комплекса «Сибирское подворье» государственная регистрация права собственности оформлена на «Дом охотника-2», входящего в комплекс - «Ранчо Простоквашино».

Такие не совсем традиционные объекты недвижимости также как и все здания и сооружения подлежат обязательной государственной регистрации.

Справка:

Белокуриха-2 - строящийся туристический курорт, масштабный проект государственно-частного взаимодействия, расположен на высоте 800 метров над уровнем моря в 5 км на юго-запад от курорта Белокуриха в предгорьях Горного Алтая.

Сибирское подворье - алтайский туристско-развлекательный комплекс. Один из значимых туристических центров Сибири. На территории более 100 гектар расположились: ипподром, автодром, три водоема, конеферма, мини-зоопарк, два музея, выставочный комплекс и многое другое.

Начальник межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Серия семинаров для предпринимателей была организована алтайским Росреестром в городах края

Традиционно осенью в подразделениях Управления Росреестра по Алтайскому краю проводятся семинары для представителей бизнес-сообщества: «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем от «А» до «Я». Мероприятия уже состоялись в Змеиногорске, Камне-на-Оби, Белокурихе, Рубцовске, Алейске, Бийске, Заринске, Новоалтайске и завершилась серия семинаров 15 ноября в Славгороде.

В числе спикеров, помимо специалистов территориальных органов регионального Росреестра, были приглашены представители налоговых органов, администраций городов и районов, филиалов МФЦ, кадастровой палаты, кадастровых инженеров, нотариусы и др.

Чаще всего предпринимателей интересовали вопросы земельного законодательства, кадастровой оценки недвижимости и возможности ее оспаривания, уведомительного порядка получения разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию, возможностей использования электронно-цифровой подписи. Семинар, прошедший 15.11.2019 в Славгороде, был выстроен по принципу делового диалога и позволил предпринимателям получить актуальную информацию, обсудить проблемы в процедуре регистрации прав собственности на недвижимость, а также вопросы государственного земельного надзора.

Участники семинаров отметили то, что подобные мероприятия важны для представителей бизнес-сообщества, поскольку помогают не только найти алгоритм для решения собственных вопросов, но и понять, как справляются с аналогичной ситуацией коллеги по отрасли.

Начальник межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

Алтайский Росреестр заявляет о круглогодичной акции для ветеранов Великой Отечественной войны

Управление Росреестра по Алтайскому краю объявляет о круглогодичной акции «Росреестр-ветерану», суть которой - получение услуг по осуществлению учетно-регистрационных действий ветеранам Великой Отечественной войны, и лицам к ним приравненным, в срок до 1 дня, следующего за днем поступления заявления и документов, а также предоставление оперативных консультаций специалистами ведомства.

Так, накануне в Ребрихинский территориальный отдел обратилась вдова участника Великой Отечественной Войны Нина Павловна Куцева, получившая сертификат в рамках региональной программы «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны». По словам начальника Ребрихинского территориального отдела женщине была оказана консультативная помощь, при этом документы на приобретение недвижимости оформлены в максимально сжатые сроки в течение одного дня.

Управление Росреестра по Алтайскому краю напоминает, что в рамках предстоящего празднования 75-летней годовщины Великой Победы руководством ведомства было принято решение оказывать консультации и помощь ветеранам (вдовам ветеранов) Великой Отечественной войны в оформлении документов для регистрации прав на жилые помещения, в том числе, приобретаемые с использованием средств господдержки в течение 2019-2020 г.г.

Консультации можно получить в межмуниципальных, территориальных отделах Управления Росреестра по Алтайскому краю и у специалистов отделов в г. Барнауле: 8 (3852) 29 17 78; 8 (3852) 29 17 75.

Начальник межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

30 ноября 2019 года с 10-00 до 17-30 будет ограничена подача электроэнергии в с.Первомайское по улицам: Школьная, Молодёжная, Новая.
01 декабря 2019 года с 10-00 до 17-30 будет ограничена подача электроэнергии в с.Бурла по улице Свердлова.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
АДМИНИСТРАЦИЯ БУРЛИНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА
БУРЛИНСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

15 ноября 2019г.                                                                                                                                                                           № 75
с. Бурла

О запрете выезда, выхода на лёд водоёмов расположенных на территории муниципального
образования Бурлинский сельсовет

В связи с изменением структуры и прочности льда на замерзших водоемах, в целях обеспечения безопасности людей и предотвращения несчастных случаев, руководствуясь Федеральным законом от 21 декабря 1994 года № 68-ФЗ «О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края,
                                                                                               П О С Т А Н О В Л Я Ю
1.Запретить в осеннее-зимний период 2019 года во время становления ледостава до установки ледяного покрова не менее 50 сантиметров выезд транспортных средств и выход на лед озёр Большое Топольное и Кривое, а также реки Бурла.
2.Рекомендовать владельцам домашних животных (скота) принять исчерпывающие меры по недопущению их выхода на лед.
3. Обнародовать настоящее постановление на информационных стендах Администрации сельсовета в селах Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал, разъезде Мирный и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
4. Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Администрации сельсовета                                                                                                                                     Л.С.Колесникова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Около сотни бесплатных консультаций в месячник пожилого человека провели специалисты алтайского Росреестра

В октябре в рамках месячника пожилого человека специалисты Управления Росреестра по Алтайскому краю, в том числе и в территориальных и межмуниципальных отделах ведомства, бесплатно консультировали граждан почтенного возраста по вопросам оформления недвижимости. По итогам акции в формате личного приема, «прямых» телефонных линий, а также устных обращений граждан, консультации получили около ста человек.

Чаще всего вопросы касались нюансов оформления земельных участков, защиты недвижимости от мошенников, оформления договоров дарения, ренты и других моментов, связанных с регистрацией недвижимости. Начальник территориального Ребрихинского отдела стал инициатором и участником встречи с местным Советом ветеранов, где в формате диалога собравшиеся смогли задать эксперту интересующие их вопросы. Начальник Белокурихинского территориального отдела проводила личные приемы граждан, дополнительно разъясняя собственникам возможности использования электронных сервисов при оформлении недвижимости.

Стоит отметить, что в Управлении Росреестра по Алтайскому краю уже стало традицией принимать участие в месячнике пожилого человека и оказывать консультации гражданам почтенного возраста.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Шесть многоквартирных домов в Барнауле строится с использованием эскроу-счетов

В краевой столице в настоящее время шесть многоквартирных домов строится с привлечением средств дольщиков размещенных на счетах эскроу. Напомним, что первый многоквартирный дом по такой схеме компания «Барнаулкапстрой» начала возводить ровно год тому назад. Затем были зарегистрированы в Управлении Росреестра по Алтайскому краю договоры долевого участия с использованием счетов эскроу у организаций: «Домстрой», «Вира-Строй» и ИСК «Союз».

«Если в 2018 году использование средств дольщиков с применением счетов эскроу носило рекомендательный характер, то с 1 июля 2019 года требование стало обязательным, - комментирует ситуацию Татьяна Афанасьева, начальник отдела регистрации ограничений (обременений) Управления Росреестра по Алтайскому краю.

Стоит отметить, что по итогам 9 месяцев 2019 года количество договоров долевого участия в сравнении с аналогичным периодом прошлого года увеличилось незначительно (на 4,4%). При этом количество договоров в I квартале составило – 2005, во II – 3771, в III – 1524.

По словам Татьяны Афанасьевой, дольщикам при покупке недвижимости важно обращать внимание на три важных условия: степень готовности объекта, применение счетов эскроу и дату начала строительства.

«Для собственников схема взаимодействия с Росреестром не изменилась, также заключаются договоры долевого участия, только средства аккумулируются на эскроу-счете банка, а при завершении строительства передаются застройщику, - говорит Татьяна Афанасьева. – Специалисты Росреестра при получении документов от застройщика, проверяют, внесен ли банк, предоставляющий использование эскроу-счета, в реестр Центробанка, в настоящее время в этом перечне размещены 94 кредитных организации.

Справка

Эскроу-счета – специальные банковские счета, необходимые для сопровождения кредитования девелоперов при проектном финансировании строительства. Применение данных счетов обусловлено необходимостью защиты денежных средств дольщиков. 01.07.2018 в Закон 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» были

внесены изменения, обязывающие застройщиков использовать счета эскроу с 01.07.2019.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

Росреестр – бизнесу

27 ноября 2019

С 9 – 12 часов

г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1

День открытых дверей для предпринимателей

В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Управление Росреестра по Алтайскому краю продолжает проведение мероприятий по обеспечению сохранности пунктов государственной геодезической сети

Государственная геодезическая сеть (далее ГГС) представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по всей территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость на местности в течение длительного времени.

По состоянию на 01.11.2019 на территории Алтайского края учтено 4107 пунктов ГГС. Сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю (далее – Управление) за 10 месяцев 2019 года обследовано 1074 пункта ГГС на территории Алтайского края.

Геодезический пункт представляет собой инженерную конструкцию, закрепляющую точку земной поверхности с определенными координатами с определенной точностью. Центры геодезических пунктов являются носителями геодезических координат, астрономических и гравиметрических данных. Центры пунктов изготавливаются в виде железобетонных пилонов, свай, металлических или асбоцементных труб, заполненных бетоном. В верхней части центров цементируются или привариваются специальные чугунные или металлические марки. Такие центры устанавливаются в грунт на определенную глубину в зависимости от физико-географических условий.

В целях реализации требований законодательства Российской Федерации в области геодезии и картографии Управление совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (далее – Филиал) закончили выполнение работ по формированию охранных зон пунктов ГГС и внесению этих данных в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). В настоящее время в ЕГРН внесены сведения об охранных зонах для всех пунктов ГГС, расположенных на территории Алтайского края.

Внесение сведений об охранных зонах пунктов ГГС в ЕГРН направлено на обеспечение сохранности геодезических пунктов, так как одной из главных причин их уничтожения является отсутствие информации у правообладателей объектов недвижимости о наличии геодезических пунктов на земельных участках, объектах капитального строительства.

Границы охранной зоны геодезического пункта на местности представляют собой квадрат. Стороны квадрата равны 4 метрам, ориентированы по сторонам света и имеют центральную точку (точку пересечения диагоналей) - центр пункта.

В пределах границы охранной зоны пункта запрещается использование земельного участка для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пункта, нарушению неизменности местоположения его центра, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пункта. Также на земельном участке в границах охранной зоны пункта запрещается проведение работ, размещение объектов и предметов, которые могут препятствовать доступу к пункту.

В случае если при осуществлении видов деятельности и проведении работ требуется осуществить ликвидацию (снос) пункта, такая ликвидация пункта проводится на основании решения Управления лицом, выполняющим указанные работы, с одновременным созданием нового пункта, аналогичного ликвидируемому.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая оценка по-новому

В этом году кадастровая стоимость объектов недвижимости в Алтайском крае подверглась переоценке, значимость этого события в том, что налог на недвижимое имущество за 2020 год будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости, полученной при переоценке. Поэтому, важно в 2019-2020 гг. ознакомиться с результатами кадастровой оценки. Это проще всего это сделать, используя онлайн-сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Узнать новую кадастровую стоимость в этих сервисах можно будет после внесения ее в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку отчет с результатами кадастровой оценки уже утвержден, возникает вопрос, что же делать тем, кто по каким-либо причинам не успел внести коррективы или недвижимость была оформлена позже даты массовой кадастровой оценки. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.

- Каков алгоритм действий у собственника недвижимости, который впервые услышал о переоценке и даже не знает, где он может ознакомиться с ее результатами?

- К сожалению, ознакомление с предварительными результатами кадастровой стоимости недвижимости уже закончилось в августе. Управление имущественных отношений Алтайского края утвердило результаты массовой переоценки 2019 года своим приказом. Эти результаты, согласно положениям законодательства, вступят в силу 1 января 2020 года. Но это не значит, что все пропало! Внесенный в Госдуму законопроект о совершенствовании процедуры кадастровой оценки предполагает оспаривание результатов через Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки.

В любом случае, после утверждения кадастровой стоимости и после внесения этих сведений в государственный кадастр недвижимости у собственников сохранится возможность изменить эту стоимость.

- Предположим, что у владельца недвижимости (частного дома) произошла реконструкция объекта и он стал меньшей или большей площадью, куда ему обратиться в таком случае?

- При проведении реконструкции собственнику необходимо обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. Сделать это возможно, в том числе путем подачи заявления и необходимых документов в МФЦ. При внесении изменений в кадастр недвижимости специалисты Росреестра направят информацию в «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» для определения кадастровой стоимости.

- Сейчас многие спорят о возможной величине будущих налогов. Как Вы полагаете, насколько серьезно изменится кадастровая стоимость и, соответственно, величина налога?

- На самом деле трудно сказать насколько изменится ситуация с налогом на недвижимое имущество. Сейчас налог исчисляется, исходя из инвентаризационной стоимости, определенной в 2013 году, с учетом коэффициента-дефлятора и дифференцированной ставки налога. С 2020 года налог на недвижимое имущество будет исчисляться от кадастровой стоимости с применением налоговой ставки, установленной органами местного самоуправления в пределах от 0 до 0,3%. Не исключена вероятность, что у многих владельцев недвижимости (особенно жилой) налог на имущество снизится.

- В этом году под переоценку кадастровой стоимости попали не все объекты недвижимости, каков следующий этап?

- В 2019 году были переоценены не только объекты капитального строительства, но и земельные участки в составе земель сельхозназначения и земель промышленности. Управлением имущественных отношений Алтайского края принято решение, что в 2020 году будет проводиться оценка земель населенных пунктов.

- Сейчас активно обсуждается новый законопроект, какие особенности в пользу собственника предусмотрены в этом документе?

- Новый законопроект о совершенствовании процедуры кадастровой оценки, внесенный в Госдуму, ориентирован на собственника. Так в случае изменения кадастровой стоимости в сторону уменьшения, налоги будут исчисляться с даты применения первоначально установленной кадастровой стоимости. В случае корректировки кадастровой стоимости в сторону увеличения, она будет применяться с 1 января следующего года, т.е. нового налогового периода.

- И в заключение еще один актуальный для многих граждан вопрос: что делать тем собственникам, чьи объекты недвижимости введены в эксплуатацию после массовой переоценки?

- Информация о тех объектах, которые были введены в эксплуатацию и поставлены на государственный кадастровый учет (или изменены характеристики в кадастре), после проведения массовой переоценки будет передана в «Алтайский центр

недвижимости и государственной кадастровой оценки» и, соответственно, кадастровая оценка на эти объекты будет проведена и утверждена позднее.

Справка

Подводя итоги работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Алтайскому краю за 9 месяцев 2019 года, необходимо отметить следующие основные показатели:

· в комиссию поступило 583 заявления, что на 15% больше, чем за аналогичный период 2018 года;

· в 57% случаев с заявлениями обращались юридические лица, в 43% случаев заявления поданы физическими лицами;

· проведено 15 заседаний Комиссии, на заседаниях рассмотрено 616 заявлений. Все рассмотренные заявления поданы по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости;

· в рассмотренных заявлениях 34% составляют объекты недвижимости, расположенные в городском округе г. Барнаул, 8% объектов недвижимости от общего количества оспоренных расположены в г. Бийске, 8% - в Славгороде, 4% - в Рубцовске, 5% - в г. Белокуриха, примерно треть объектов недвижимости расположены в других городах и районах края.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Кадастровая оценка по-новому

В этом году кадастровая стоимость объектов недвижимости в Алтайском крае подверглась переоценке, значимость этого события в том, что налог на недвижимое имущество за 2020 год будет рассчитан исходя из кадастровой стоимости, полученной при переоценке. Поэтому, важно в 2019-2020 гг. ознакомиться с результатами кадастровой оценки. Это проще всего это сделать, используя онлайн-сервисы Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости online» и «Публичная кадастровая карта». Узнать новую кадастровую стоимость в этих сервисах можно будет после внесения ее в Единый государственный реестр недвижимости.

Поскольку отчет с результатами кадастровой оценки уже утвержден, возникает вопрос, что же делать тем, кто по каким-либо причинам не успел внести коррективы или недвижимость была оформлена позже даты массовой кадастровой оценки. Об этом рассказал руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников.

- Каков алгоритм действий у собственника недвижимости, который впервые услышал о переоценке и даже не знает, где он может ознакомиться с ее результатами?

- К сожалению, ознакомление с предварительными результатами кадастровой стоимости недвижимости уже закончилось в августе. Управление имущественных отношений Алтайского края утвердило результаты массовой переоценки 2019 года своим приказом. Эти результаты, согласно положениям законодательства, вступят в силу 1 января 2020 года. Но это не значит, что все пропало! Внесенный в Госдуму законопроект о совершенствовании процедуры кадастровой оценки предполагает оспаривание результатов через Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки.

В любом случае, после утверждения кадастровой стоимости и после внесения этих сведений в государственный кадастр недвижимости у собственников сохранится возможность изменить эту стоимость.

- Предположим, что у владельца недвижимости (частного дома) произошла реконструкция объекта и он стал меньшей или большей площадью, куда ему обратиться в таком случае?

- При проведении реконструкции собственнику необходимо обратиться в Управление Росреестра по Алтайскому краю с заявлением об учете изменений объекта недвижимости. Сделать это возможно, в том числе путем подачи заявления и необходимых документов в МФЦ. При внесении изменений в кадастр недвижимости специалисты Росреестра направят информацию в «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» для определения кадастровой стоимости.

- Сейчас многие спорят о возможной величине будущих налогов. Как Вы полагаете, насколько серьезно изменится кадастровая стоимость и, соответственно, величина налога?

- На самом деле трудно сказать насколько изменится ситуация с налогом на недвижимое имущество. Сейчас налог исчисляется, исходя из инвентаризационной стоимости, определенной в 2013 году, с учетом коэффициента-дефлятора и дифференцированной ставки налога. С 2020 года налог на недвижимое имущество будет исчисляться от кадастровой стоимости с применением налоговой ставки, установленной органами местного самоуправления в пределах от 0 до 0,3%. Не исключена вероятность, что у многих владельцев недвижимости (особенно жилой) налог на имущество снизится.

- В этом году под переоценку кадастровой стоимости попали не все объекты недвижимости, каков следующий этап?

- В 2019 году были переоценены не только объекты капитального строительства, но и земельные участки в составе земель сельхозназначения и земель промышленности. Управлением имущественных отношений Алтайского края принято решение, что в 2020 году будет проводиться оценка земель населенных пунктов.

- Сейчас активно обсуждается новый законопроект, какие особенности в пользу собственника предусмотрены в этом документе?

- Новый законопроект о совершенствовании процедуры кадастровой оценки, внесенный в Госдуму, ориентирован на собственника. Так в случае изменения кадастровой стоимости в сторону уменьшения, налоги будут исчисляться с даты применения первоначально установленной кадастровой стоимости. В случае корректировки кадастровой стоимости в сторону увеличения, она будет применяться с 1 января следующего года, т.е. нового налогового периода.

- И в заключение еще один актуальный для многих граждан вопрос: что делать тем собственникам, чьи объекты недвижимости введены в эксплуатацию после массовой переоценки?

- Информация о тех объектах, которые были введены в эксплуатацию и поставлены на государственный кадастровый учет (или изменены характеристики в кадастре), после проведения массовой переоценки будет передана в «Алтайский центр

недвижимости и государственной кадастровой оценки» и, соответственно, кадастровая оценка на эти объекты будет проведена и утверждена позднее.

Справка

Подводя итоги работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Алтайскому краю за 9 месяцев 2019 года, необходимо отметить следующие основные показатели:

· в комиссию поступило 583 заявления, что на 15% больше, чем за аналогичный период 2018 года;

· в 57% случаев с заявлениями обращались юридические лица, в 43% случаев заявления поданы физическими лицами;

· проведено 15 заседаний Комиссии, на заседаниях рассмотрено 616 заявлений. Все рассмотренные заявления поданы по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости объекта недвижимости;

· в рассмотренных заявлениях 34% составляют объекты недвижимости, расположенные в городском округе г. Барнаул, 8% объектов недвижимости от общего количества оспоренных расположены в г. Бийске, 8% - в Славгороде, 4% - в Рубцовске, 5% - в г. Белокуриха, примерно треть объектов недвижимости расположены в других городах и районах края.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

В скорости предоставления услуг Росреестра счет пошел на секунды

В Управлении Росреестра по Алтайскому краю на этой неделе зарегистрированы пять первых электронных закладных. Это еще один шаг к развитию системы электронного взаимодействия в сфере недвижимости.

«Сегодня всё большая часть услуг, оказываемых Росреестром в сфере недвижимости, уходит в цифровую плоскость, - говорит Юрий Калашников, руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю. - Если в 2018 году каждое десятое заявление в наше ведомство подавалось в электронном виде, в 2019 году - каждое пятое заявление направляется через системы электронных сервисов».

В целом по России Росреестр порядка 65% услуг предоставляет в цифровом формате. То есть каждую секунду россияне получают три услуги в режиме онлайн.

На прошедших накануне в Совете Федерации парламентских слушаниях «Об итогах внедрения автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра» Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) представила доклад о предоставлении госуслуг в учётно-регистрационной сфере. Заместитель руководителя Росреестра Вячеслав Спиренков в докладе отметил, существенный рост - 16,5% - по всем видам услуг в электронном формате.

Справка

По информации Росреестра на 1 июля 2019 года в едином государственном реестре недвижимости всего зарегистрировано более 190,3 млн. прав на объекты недвижимости. При этом количество учтённых объектов недвижимости составило свыше 165 млн.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

АНОНС

Актуальные вопросы оформления недвижимости обсудят эксперты и участники рынка 15.11.2019 на специализированном семинаре

для предпринимателей

Межмуниципальный Славгородский отдел Управления Росреестра по Алтайскому краю 15.11.2019 проведет специализированный семинар «Оформление документов на объекты недвижимости предпринимателем от «А» до «Я»: основные стадии, сроки, проблемы».

В ходе мероприятия планируется обсуждение проблемных вопросов, с которыми сталкиваются предприниматели при подготовке документов, освещение актуальных изменений в законодательстве.

Семинар состоится 15.11.2019 в 10.00 по адресу: Алтайский край г. Славгород, ул. Урицкого, 165.

Подать заявку на участие можно по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript или по телефону: 8 (385 68)5-29-85 не позднее 14.11.2019.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Какой недвижимости отдали предпочтение жители края за минувшие девять месяцев

За минувшие девять месяцев жители Алтайского края чаще всего регистрировали договоры долевого участия, здания, сооружения, помещения и машино-места. При этом каждое пятое заявление на государственную регистрацию прав подавалось в электронном виде.

Согласно статистическим данным за истекшие 9 месяцев от правообладателей и иных заинтересованных лиц в Управление, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю и КАУ «МФЦ Алтайского края» поступило более 475 тысяч заявлений по различным вопросам учетно-регистрационной деятельности в сфере управления недвижимым имуществом.

Наиболее значительную группу среди поступивших заявлений составили заявления о государственной регистрации прав - 432127 (90,4%).

В сравнении с аналогичным периодом 2018 года возросло число поступивших заявлений о государственной регистрации прав (на 73559 или 18,2%), об осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (на 2012 или 11,8%).

Рост регистрационных действий отмечается среди числа зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества нежилого назначения, такие как здания, сооружения, помещения и машино-места - на 25515 или 14,8%, а также договоров участия в долевом строительстве (на 310 или 4,4%).

Последовательно возрастает доля государственных услуг, оказываемых в электронном виде. Так, если по итогам 9 месяцев 2018 года в электронном виде на государственную регистрацию прав подавалось каждое десятое заявление1, то по итогам настоящего отчетного периода - каждое пятое заявление2.

Отмеченные тенденции обусловлены зафиксированным в 2018-2019 годах повышением активности обращения с заявлениями о государственной регистрации органов государственной власти, местного самоуправления, нотариусов и кредитных организаций в электронном виде, а также развитием экстерриториальной госрегистрации прав на территории Российской Федерации.

За минувшие девять месяцев текущего года в сравнении с аналогичным периодом 2018 года сократилось количество записей об ипотеке с 39802 до 34193, почти на 16%.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Новый законопроект направлен на защиту интересов собственников

Принцип «любое исправление - в пользу правообладателя» применен в проекте закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ разработан при участии Росреестра во исполнение Послания Президента Российской Федерации Федеральному Собранию. В настоящее время проект Федерального закона одобрен Правительством России.

Пункты законопроекта вносят ряд изменений, в том числе в применяющийся с 2017 года Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». По словам Алексея Горяйнова, начальника отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю, законопроект направлен на защиту прав граждан, также в законопроекте установлен, начиная с 2022 года, единый для всех регионов цикл оценки и единая дата оценки - раз в четыре года (для городов федерального значения - раз в два года по их решению). Такая периодичность оценки будет удобна для правообладателей, особенно если объекты недвижимости находятся в нескольких регионах.

Среди прочего предусмотрены механизмы взаимодействия региональных бюджетных учреждений, которые проводят в настоящее время кадастровую оценку, с органами и организациями, располагающими необходимой для оценки информацией.

Справка

За минувшие девять месяцев в Комиссию по оспариванию кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Алтайскому краю поступило 583 заявления, что на 15% больше аналогичного периода 2018 года. В 57% случаев с заявлениями обращались юридические лица, в 43% случаев заявления поданы физическими лицами (в аналогичном периоде 2018 года - 53 и 47% соответственно). В рассмотренных заявлениях 34% составляют объекты недвижимости, расположенные в городском округе г. Барнаул, 8% объектов недвижимости от общего количества оспоренных расположены в г. Бийске, 8% - в Славгороде, 4% - в Рубцовске, 5% - в г. Белокуриха, примерно треть объектов недвижимости расположены в других городах и районах края.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Росреестр готовит к изданию Атлас «Дорогами воинской славы 1941-1945»

В год 75-летия Победы в Великой Отечественной войне Росреестр и Госкомимущества Беларуси выпустят первое в истории Союзного государства картографическое произведение - Атлас «Дорогами воинской славы 1941 – 1945 гг.». По идее авторов издание рассчитано на достаточно широкую читательскую аудиторию, и будет интересно как с точки зрения военно-патриотического воспитания молодежи, так и привлечения внимания туристов к военно-историческим объектам.

Атлас планируется выпустить двухтомником. Первый том - «Путешествуем вместе: Россия – Беларусь», он будет состоять из вводного, военно-исторического разделов. Также в первый том войдет раздел «По памятным местам Великой Отечественной войны 1941–1945 гг.», «Города-герои» и «Указатель военно-исторических объектов». Второй том - туристический Атлас-путеводитель, он будет посвящен достопримечательностям каждой страны (замки, храмы, усадьбы, парки и знаковые места).

Ориентировочная дата выхода Атласа запланирована на март-апрель 2020 года.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела

Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ
Банкротство физических лиц
Институт банкротства граждан введен в действие Федеральным законом № 154-ФЗ «О банкротстве физических лиц» с 1 октября 2015 года. До 2015 года в России заявить о банкротстве и пройти соответствующую процедуру могло только юридическое лицо.
Вместе с тем, процедура признания банкротом физических лиц за последние годы становится весьма востребована и популярна. Так, за первое полугодие 2019 года в Управление Росреестра по Алтайскому краю из поступивших 489 уведомлений Арбитражного суда Алтайского края по вопросу утверждения арбитражного управляющего, 76% уведомлений связано с назначением финансового управляющего в процедуре банкротства физического лица.
Что же касается жалоб на действие (бездействие) финансовых управляющих, то они за шесть месяцев 2019 года составили 22% от общего количества жалоб поступивших в Управление Росреестра по Алтайскому краю.
Прежде всего, следует знать, что банкротство - официальное признание несостоятельности должника в вопросах удовлетворения требований кредиторов. При этом цель банкротства - это удовлетворение претензий кредиторов за счет имущества должника, реструктуризация долга или заключение мирового соглашения сторонами.
В законодательстве четко обозначены признаки, при которых может быть применима процедура банкротства физлица:
 сумма задолженности должна превышать 500 000 рублей;
 просрочка выплаты долга или очередного платежа по нему составляет 3 месяца и более;
 невозможность выплатить долг в дальнейшем.
Инициатором банкротства может выступать как сам должник, так и кредитор или налоговая служба, причем налоговики инициируют процедуру, если задолженность гражданина по налоговым платежам в совокупности превышает 500 000 рублей.
Несостоятельность физического лица предполагает реализацию следующих процедур:
 реструктуризация долгов;
 реализация имущества должника.
При наличии подтвержденного дохода (не менее 25-35 тысяч рублей) применяется реструктуризация. Решение о реструктуризации задолженности применяется судом исходя из финансового состояния должника.
Реализация имущества должника подразумевает, что все имущество гражданина продается, и вырученные средства идут на погашение долга.
Вместе с тем, не может быть реализовано при банкротстве:
 единственное жилье, за исключением залоговых и ипотечных объектов;
 транспорт, используемый для основной работы;
 компьютерная техника, применяемая в работе;
 государственные премии и награды;
 бытовые предметы, необходимые для осуществления жизни деятельности.
Имущество должника реализуется в процессе конкурсного производства, после чего долги погашаются, а остаток вырученных средств возвращается должнику. Если средств не хватает, то непогашенные долги аннулируются.
Следует отметить, что процедура банкротства физического лица имеет определенные нюансы. Прежде всего, арбитражный суд назначит для ведения процедуры специальное лицо для выполнения предусмотренных законом полномочий - финансового управляющего. Его деятельность длится до конца всей процедуры, заключающейся в сборе необходимой информации, ее систематизации и подаче бумаг по назначению, то есть в суд. Только на основании этих отчетов суд принимает решение о финале процедуры банкротства физического лица. Лицо, признающее себя банкротом, должно знать, что услуги финансового управляющего оплачиваются.
Также следует отметить, что процедура банкротства неприменима для списания задолженности в случае, если задолженность образовалась в результате нанесения ущерба или алиментных выплат.
Принимая не простое решение о признании себя банкротом, необходимо учитывать, что процедура банкротства имеет серьёзные последствия, а не легкое избавление от задолженностей и кредитов. Так, например, личными средствами и доходами в период реализации имущества должника будет распоряжаться финансовый управляющий, также в течение пяти лет повторно стать банкротом не получится, даже если для этого будут все обстоятельства.
Вместе с тем, на сегодняшний день рассмотрено множество дел по банкротству граждан, и следует отметить, что банкротство - это законный выход из трудного положения для тех граждан, у которых сложились обстоятельства, не позволяющие им исполнять свои долговые обязательства в полном объеме.
Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю                                                                                                                              В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Сделки с недвижимостью в электронном виде получили дополнительную защиту
02 августа Президент России Владимир Путин подписал закон о защите граждан от мошеннических действий с их недвижимостью, совершаемых с использованием цифровой подписи.
В частности, закон направлен на исключение случаев, когда мошенники завладевают чужими квартирами путем подачи документов на государственную регистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника, полученной в удостоверяющем центре, в том числе по поддельным документам.
Если гражданин допускает проведение сделок с его недвижимостью в электронной форме с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи, то он об этом отдельно должен подать заявление в Росреестр в бумажной форме. При отсутствии такого заявления от собственника государственная регистрация перехода прав на основании электронного пакета документов будет невозможна.
Такая мера стала необходимой, поскольку активно идет цифровизация государственных услуг и все большее количество граждан используют электронные сервисы, в том числе и для сделок с недвижимостью. Так по данным Управления Росреестра по Алтайскому краю за минувшие полгода почти в два раза увеличилось количество заявлений, поданных в электронном виде в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (с 22985 до 43704).
Закон призван защитить права граждан на их имущество и одновременно не стать сдерживающим фактором цифровизации на рынке недвижимости. Решить эти задачи позволило сбалансированное решение. Так, согласно закону внесение отметки в реестр недвижимости не потребуется, если электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой Росреестра, при проведении сделок с участием нотариусов и органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде. Закон также сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в реестр недвижимости специальной отметки на основании заявления собственника

Справка
Возможность подать заявление о запрете проведения сделок без личного участия собственника недвижимости предусмотрена законодательством начиная с 2013 года. С этого момента отмечается рост таких заявлений, поданных собственниками недвижимости в Росреестр. Так, их количество, полученное Росреестром в 2018 году, выросло по сравнению с 2014 годом, почти в 9 раз. Всего за период с 1 января 2014 года по 30 марта 2019 года ведомство получило порядка 550 тыс. заявлений собственников о невозможности проведения сделок без их личного участия.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю                                                                                                                              В.Э. Шамай

ВОПРОС-ОТВЕТ

Куда следует обратиться, если не согласен с кадастровой стоимостью недвижимости?

«Я слышала, что можно оспорить кадастровую стоимость недвижимости и таким образом уменьшить сумму налога, начисляемую на недвижимость. Что для этого нужно сделать, куда обратиться? И как узнать кадастровую стоимость дачи или квартиры, которую я могу оспорить?»
Спрашивает Мария Иконникова из Барнаула
На вопрос отвечает Александр Руди, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Алтайскому краю:
- Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, нужно понимать о несогласии с какой кадастровой стоимостью идет речь. Если Вы сегодня получили уведомление из налоговой и недовольны суммой налога, начисленной, исходя из уже установленной кадастровой стоимости, тогда можно обратиться в комиссию по оспариванию, работающую при Управлении Росреестра по Алтайскому краю. При этом необходимо учитывать, что налог на имущество физических лиц в настоящее время исчисляется в Алтайском крае, исходя из инвентаризационной стоимости. В комиссии при Управлении Росреестра может быть оспорена кадастровая стоимость, инвентаризационная стоимость не является предметом оспаривания.
Если же Вы ознакомились с проектом новой кадастровой оценки недвижимости (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO или http://altkadastr.ru/services/realtor/) и не согласны с этими результатами, тогда Вы можете обратиться с заявлением и документами, подтверждающими неверно указанные параметры оценки, в МФЦ или непосредственно в КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» - учреждение, специалисты которого занимались подготовкой промежуточного отчетного документа (Проекта отчета) об определении кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), а также земельных участков сельскохозяйственного назначения и промышленности.
Стоит отметить, что датой окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам об определении кадастровой стоимости является 13 августа 2019 года.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю                                                                                                                              В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Почти 90 заявлений по оспариванию кадастровой стоимости поступило в комиссию по рассмотрению споров в июле 2019 года

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в июле 2019 года. Всего в комиссию поступило 89 заявлений
об оспаривании кадастровой стоимости (в июне - 52), из которых 83 приняты
к рассмотрению, шесть - не принято.
Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению: истечение срока, установленного для подачи заявления и непредставление обязательных документов, в частности выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости.
В июле проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 64 заявления (в июне - 44 заявления). В результате принято 13 решений об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 51 решение об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Таким образом, почти 80% из числа рассмотренных в июле заявлений удовлетворены.
Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов
об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю
за деятельностью оценщиков.
Справка: Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции от 02.06.2016 № 172-ФЗ) установлено, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 указанного закона,
но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.
Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю                                                                                                                            В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Не только играми едины
В честь празднования Дня молодежи сотрудники Управления Росреестра по Алтайскому краю организовали тимбилдинг для сотрудников, где каждый смог проявить свои способности, а также продемонстрировать умения работать
в команде. Организаторами мероприятия стали: Молодежный совет и первичная профсоюзная организация ведомства. Около 50 человек из городов и районов края собрались на игровых площадках, чтобы померяться силами.
Изюминкой этого ивента было профильное предназначение конкурсов: «срочное поручение», «обращения граждан», «карьерный рост», «мониторинг законодательства» и т.д. Командные игры были подготовлены с учетом специфики деятельности Росреестра и направлены на формирование командного духа Управления, развитие доверия между сотрудниками и создание мотивации
на совместную деятельность.
Командообразование является перспективной моделью корпоративного менеджмента, отражающей полноценное развитие компании, и зарекомендовало себя как один из наиболее эффективных инструментов управления персоналом. Работа в команде позволяет раскрыть потенциал каждого участника и повысить продуктивность деятельности организации в целом.
Стоит отметить, что подобные мероприятия проводятся в Управлении Росреестра по Алтайскому краю не первый год, такие игры уже стали доброй традицией.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Информируем о размещении на сайте Росреестра промежуточных отчетных документов об определении кадастровой стоимости
в Алтайском крае

Краевым государственным бюджетным учреждением «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (г. Барнаул, ул. Кирова, 25А) в рамках проведения государственной кадастровой оценки подготовлены промежуточные отчетные документы (Проект отчета) об определении кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), а также земельных участков категории земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и иного специального назначения на территории Алтайского края по состоянию на 01.01.2019.
Проект отчета размещен на официальном сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO).
Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте краевого государственного бюджетного учреждения «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» (http://altkadastr.ru/services/realtor/).
Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам – 13.08.2019
Дата окончания ознакомления с Промежуточными отчетными документами – 23.08.2019
В соответствии с положениями статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее – Закон о кадастровой оценке) замечания, связанные с определением кадастровой стоимости,
к промежуточным отчетным документам (далее – Замечания к промежуточным отчетным документам) представляются любыми заинтересованными лицами
в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки (далее – Фонд данных) сведений и материалов, указанных
в части 12 статьи 14 Закона о кадастровой оценке.
Обращаем внимание, что Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в Краевое государственное бюджетное учреждение «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки (далее – Бюджетное учреждение) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением
или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Днем представления Замечаний к промежуточным отчетным документам считается день его представления в Бюджетное учреждение или Многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.
Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением
его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Замечание к промежуточным отчетным документам;
2) кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется Замечание промежуточным отчетным документам;
3) указание на номера страниц промежуточных отчетных документов,
к которым представляется замечание (по желанию).
К Замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.
Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению.
Иная форма представления Замечаний к промежуточным отчетным документам заинтересованными лицами (в том числе предоставление замечаний
к Промежуточным отчетным документам в Росреестр или Управление Росреестра по Алтайскому краю) действующим законодательством не предусмотрена.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

Росреестр – бизнесу
31 июля 2019
с 9 – 12 часов
г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1

День открытых дверей для предпринимателей
В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Проблемы и перспективы реализации земельного законодательства
обсудили на семинаре в Алтайском Росреестре

Алтайский Росреестр провел в г. Барнауле зональный семинар с органами местного самоуправления по вопросам взаимодействия при организации
и проведении проверок, привлечении к административной ответственности
за нарушение земельного законодательства в целях повышения эффективности земельного контроля, в том числе порядка взаимодействия с субъектами малого
и среднего бизнеса, планирования контрольно-надзорных мероприятий, часто допускаемых ошибок при составлении документов.
В работе семинара приняли участие представители комитета по земельным ресурсам и землеустройству администрации Барнаула, начальники отделов по управлению имуществом и земельные инспекторы городских, районных администраций, а также государственные земельные инспекторы межмуниципальных/территориальных отделов Управления.
Открывая работу семинара, заместитель руководителя Управления Андрей Рерих обозначил цель мероприятия - наладить взаимодействие в работе структур, осуществляющих контроль и надзор за исполнением земельного законодательства.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина отметила, что земля - основа жизни и деятельности человека, но при этом является недвижимым имуществом
и может выступать в качестве объекта права собственности, поэтому правообладатели земельных участков владеют, пользуются и распоряжаются земельными участками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде
и не нарушает права и интересы других лиц. Поэтому возникает необходимость
в работе компетентных органов, которые обеспечивают контроль за соблюдением земельного законодательства, за соблюдением требований по охране
и использованию земель.
Самые популярные нарушения - это самовольный захват земли и ее нецелевое использование. Нарушители земельного законодательства облагаются штрафами.
В 2018 году в доход консолидированного бюджета края поступило таких штрафов на сумму 7,7 млн. рублей. На 1 июня текущего года - 2,8 млн. рублей. Это результаты совместной работы Управления с органами муниципального контроля.
На семинаре было отмечено, что деятельность контрольно-надзорных органов должна носить не только карательный характер, а также выполнять профилактические функции, выявлять нарушения, а не увеличить количество проверок.
Участники и организаторы семинара отметили важность подобных встреч для дальнейшего плодотворного сотрудничества.

Заместитель главного государственного инспектора
по использованию и охране земель г. Славгорода,
г. Яровое, Бурлинского, Немецкого национального,
Табунского районов Алтайского края. О.А. Комиссарова

ВОПРОС-ОТВЕТ

Что изменится для участников долевого строительства с 1 июля
Будет ли Росреестр с 1 июля регистрировать договоры долевого участия в строительстве, ведь теперь дольщики будут вносить средства через счета эскроу и говорят, что этого достаточно для безопасного строительства. Так ли это?
Спрашивает Кирилл Наумов из г.Барнаула.
На вопрос отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Алтайскому краю Андрей Рерих:
- Для всех участников рынка недвижимости (покупателей, дольщиков, застройщиков, банков и т.д.) схема взаимодействия с Росреестром не изменится. Наше ведомство по-прежнему будет регистрировать договоры долевого участия
в строительстве в штатном режиме. МФЦ со своей стороны также будет осуществлять прием и выдачу документов на государственную регистрацию договоров долевого участия без каких-либо ограничений. Поэтому у граждан, желающих зарегистрировать договоры долевого участия, нет никаких оснований переживать о невозможности приобретения недвижимости в строящемся доме в связи с вступлением в силу с 1 июля 2019 года нового законодательства.
С 1 июля текущего года специалисты Росреестра при получении документов от застройщика будут проверять, внесен ли банк в реестр Центробанка имеющих право на открытие счетов эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве (право на открытие счетов эскроу имеют банки, которые удовлетворяют установленным правительством РФ требованиям к кредитным организациям), и при сборе полного пакета документов производится регистрация договора».
Напомним, что новый правовой механизм в рекомендательном порядке действовал, в том числе и на территории Алтайского края, с 1 июля 2018 года. За этот период в краевой столице опробовали этот алгоритм две строительные компании при строительстве трех многоквартирных домов.
Теперь с 1 июля 2019 года все застройщики заключают договоры долевого участия на вновь строящиеся жилые дома при условии использования счетов эскроу, за исключением объектов, которые будут соответствовать установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.04.2019 № 480 критериям, определяющим степень готовности многоквартирного дома и количество заключенных договоров участия в долевом строительстве. Заключение о степени готовности проекта строительства выдает Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ВОПРОС-ОТВЕТ

За время реализации закона о «лесной амнистии» в Алтайском крае устранено более 15 тысяч фактов пересечений земельных участков

Закон о «лесной амнистии» вступил в силу 11 августа 2017 года. Почти за два года действия документа, направленного на защиту прав и законных интересов собственников земельных участков, устранено 15468 фактов пересечений в отношении 12594 лесных земельных участков. Только за минувший месяц устранено 370 фактов пересечений.
Работа по устранению пересечений ведется Управлением Росреестра
по Алтайскому краю и Кадастровой палатой в рамках утвержденного Плана-графика и по заявлениям граждан.
Всего по состоянию на 01.05.2018 выявленных в ЕГРН пересечений лесных земельных участков с иными лесными земельными участками и земельными участками иных категорий значилось 18772 (в отношении 15715 лесных участков). По состоянию на 01.01.2019 - 6620 пересечений (в отношении 8388 лесных участков), по состоянию на 01.05.2019 - 3674 пересечения (в отношении 3383 лесных участков). По состоянию на 01.06.2019 осталось 3304 пересечения (в отношении 3121 лесного участка).
Напомним, что пересечение своего земельного участка с лесным собственник может увидеть на публичной кадастровой карте, размещенной на портале Росреестра https://rosreestr.ru

Справка
Почему возникла необходимость введения закона о «лесной амнистии»? Данные о земельных участках, об их категории, разрешенном использовании - все это содержится в разных реестрах. Лесные участки в лесном реестре, другие категории - единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В процессе создания реестров возникли определенные противоречия. Одна из целей введения «лесной амнистии» - устранение этих противоречий.

Заместитель начальника Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю О.А. Комиссарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Наиболее характерные основания для приостановления учетно-регистрационных действий.

В результате анализа решений о приостановлении учетно-регистрационных действий за пять месяцев текущего года выявлены характерные основания для приостановления учетно-регистрационных действий, не связанные с волеизъявлением правообладателей.
Наиболее распространенным основанием для приостановления государственной регистрации прав и (или) государственного кадастрового учета по решению государственного регистратора является отсутствие необходимых документов для проведения учетно-регистрационных действий, в том числе правоустанавливающих документов (п. 5 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В качестве примера можно привести следующие ситуации:
• погашение регистрационной записи об аренде земельного участка при наличии зарегистрированной ипотеки права аренды, приостанавливается в связи с отсутствием заявлений о погашении записи об ипотеке права аренды земельного участка;
• учетно-регистрационные действия, связанные с разделом земельного участка, находящегося в долевой собственности с участием несовершеннолетнего, приостанавливаются по причине отсутствия необходимого в соответствии с п. 2 ст. 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 3 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) согласия органа опеки и попечительства;
• регистрация права собственности на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30.10.2001) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, приостанавливается по причине отсутствия надлежащего правоустанавливающего документа, соответствующего критериям статьи 49 Закона № 218-ФЗ (документ издан органом (организацией), не уполномоченными на предоставление земельных участков; представленный документ не свидетельствует о предоставлении земельного участка, в том числе для целей, указанных в статье 49 Закона № 218-ФЗ);
• отсутствие технического плана части здания в пакете документов, представленном для государственной регистрации договора аренды части здания (ч.5 ст. 44 Закона № 218-ФЗ).
В связи с вступлением в силу с 04.08.2018 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" увеличилось количество приостановлений учетно-регистрационных действий, совершаемых по единой процедуре, в отношении объектов индивидуального жилищного строительства в связи с направлением государственными регистраторами запросов в органы местного самоуправления о предоставлении технического плана и уведомления застройщика об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства. Решения о приостановлении принимаются на основании п. 9 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ (не представлены (не поступили) документы (сведения, содержащиеся в них), запрошенные органом регистрации прав по межведомственным запросам) или п. 59 ч. 1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ (уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которых подано заявление, не направлено застройщиком в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство).
Другим, не менее распространенным основанием приостановления учетно-регистрационных действий является несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.7 ч.1 ст. 26 Закона № 218-ФЗ):
• Форма договора не соответствует требованиям ст. 42 Закона № 218-ФЗ и СК РФ.
Так, в соответствии со статьей 33 СК РФ установлено, что законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Исходя из положений статьи 42 СК РФ, установленный законом режим совместной собственности может быть изменен только брачным договором, заключенным в предусмотренной для него нотариальной форме (п. 2 ст. 41 СК РФ).
Супруги, приобретая в общую долевую собственность (с определением долей каждого из супругов) объект недвижимого имущества, изменяют закрепленный законом порядок общей собственности, устанавливая отличный, а именно долевой режим собственности на приобретаемый объект недвижимости. Таким образом, супруги, приобретая объект недвижимости, заключают договор, содержащий элементы брачного договора, поскольку в нем выражена воля супругов на изменение установленного законом режима совместной собственности, в связи с чем такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
Договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома за счет собственных или кредитных (заемных) средств, в соответствии с которыми объект недвижимости приобретается в долевую собственность супругов, заключенный в простой письменной форме или без предоставления брачного договора, не является надлежащим документом-основанием для совершения учетно-регистрационных действий. Несоблюдение нотариальной формы сделки в случаях, когда такое удостоверения обязательно, влечет ее ничтожность (п. 3 ст. 163 ГК РФ). Данное обстоятельство является основанием для приостановления регистрации права (сделки).
• Приостановление кадастрового учета объектов недвижимости обусловлено в большинстве случаев некачественной подготовкой технических документов : технический план, межевой план не соответствуют требованиям, утвержденным приказами Минэкономразвития России № 953 от 18.12.2015, № 921 от 08.12.2015 (в частности, в межевом плане отсутствуют сведения об объектах капитального строительства, расположенных на земельных участках, ошибки при согласовании местоположения границ земельного участка, необоснованность изменения площади земельного участка, в техническом плане сооружения указаны не все земельные участки, в границах которых расположено сооружение и др.)

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Акция «Росреестр-ветерану» продолжает действовать на территории Алтайского края
Управление Росреестра по Алтайскому краю продлило социальную акцию «Росреестр-ветерану» до юбилейной 75-годовщины празднования Дня Победы.
В мае текущего года в алтайский Росреестр обратилось более десяти ветеранов ВОВ и лиц, к ним приравненных за консультациями по вопросам правового характера
и проведения учетно-регистрационных действий в сокращенные сроки.
Напомним, что помощь по оперативному решению вопроса с недвижимостью была оказана ведомством вдове ветерана Великой Отечественной войны, жительнице Родинского района Раисе Григорьевне Чирковой в реализации сертификата на получение жилья и оперативной регистрации недвижимости. Специалисты Кадастровой палаты по Алтайскому краю безвозмездно оказали услугу выездного обслуживания ветерану Великой Отечественной войны, жителю Тальменского района Андрею Сергеевич Юракову. Благодаря помощи сотрудников Росреестра Раиса Григорьевна смогла оперативно получить документы на благоустроенную квартиру в Барнауле, а Андрею Сергеевичу помогли провести сделку с недвижимостью, предоставив документы на дом. Другим участникам акции «Росреестр-ветерану» оказывались консультации по телефону.
Уже ставшая традиционной социальная акция «Росреестр-ветерану» позволяет оперативно решать вопросы, связанные с недвижимостью тем людям, которые
в свое время перенесли много тягот и лишений, но несмотря, ни на что, одержали победу в Великой Отечественной войне. Таких людей осталось уже немного
и реальная помощь, которую оказывает алтайский Росреестра в рамках акции это лишь малая часть общей благодарности за силу, мужество и самоотверженность этих граждан.
Напомним, что в рамках акции «Росреестр-ветерану» инвалиды
и участники Великой Отечественной войны, их вдовы и лица, к ним приравненные, могут подать документы на регистрацию права на недвижимость и кадастровый учет лично или через законных представителей в кратчайшие сроки.
Бесплатную консультацию по оформлению документов для регистрации прав на жилые помещения в территориальных\межмуниципальных отделах Управления, а также в Барнауле по телефонам: 8 (3852)291778 или 8 (3852) 291775.
Ветераны или их представители могут оформить заявку на бесплатный выезд специалистов Кадастровой палаты по Алтайскому краю по телефону:
8 (3852) 55-76-47.
Кроме того, сотрудниками Управления и Филиала оказываются консультационные услуги о порядке подачи и оформлении документов для регистрации прав на жилые помещения, приобретаемые с использованием средств господдержки ветеранам (вдовам ветеранов) Великой Отечественной войны в 2019 году.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Порядок «раздела» индивидуальных жилых домов
В соответствии с требованиями действующего гражданского законодательства владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Данное требование стимулирует собственников индивидуальных жилых домов выделить
«в натуре», «поделить» принадлежащие им жилые дома, то есть оформить свои права на отдельные жилые помещения.
Согласно ч.7 ст. 41 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) или в садовом доме
не допускаются.
В данном случае возможны два варианта: индивидуальный жилой дом подлежит преобразованию либо в многоквартирный дом с одновременным созданием в нем квартир, либо в жилой дом блокированной застройки
с одновременным образованием в нем блоков. Данные объекты имеют разный правовой режим, который следует учитывать собственникам при принятии решений.
Согласно действующему законодательству многоквартирный дом - совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо
на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме.
При этом земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на квартиры необходимо изменить назначение здания с «жилое» (жилой дом) на «многоквартирный дом» и на основании п. 4 ч. 5 ст. 14 Закона № 218-ФЗ осуществить государственный кадастровый учет одновременно в отношении всех квартир в таком здании.
В случае если для изменения назначения здания и создания в нем помещений требуется реконструкция, государственный кадастровый учет изменений такого здания и государственный кадастровый учет расположенных в нем помещений осуществляются на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости с приложением разрешения на ввод реконструированного объекта недвижимости в эксплуатацию, а также технического плана здания, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных помещений.
В случае если для изменения назначения здания и создания в нем помещений реконструкция не требуется, сведения о назначении здания могут быть изменены
на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости
с приложением акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об изменении назначения здания с «жилой дом»
на «многоквартирный дом» без проведения реконструкции.
На основании ч. 5 ст. 41 Закона № 218-ФЗ после осуществления государственного учета квартир в здании всем участникам общей долевой собственности на указанное здание необходимо обратиться с заявлениями
о государственной регистрации права собственности на принадлежащие им помещения с приложением соглашения, заключенного между сособственниками здания, в котором будет определена принадлежность квартир, и с заявлениями
о прекращении своего права на долю в праве собственности на данное здание.
Под жилыми домами блокированной застройки понимаются жилые дома
с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов
с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Законом № 218-ФЗ не предусмотрено внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о жилых домах блокированной застройки, а также регистрация прав на такие дома, каждый блок является самостоятельным объектом недвижимости, в отношении которого осуществляется государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав.
При этом правовой режим жилых домов блокированной застройки, в отличие
от правового режима многоквартирных домов, предполагает формирование под каждым блоком отдельного земельного участка, что является предпочтительным
при его пользовании собственником.
С учетом того, что образование объектов капитального строительства
в данном случае осуществляется в результате раздела объекта недвижимости,
в соответствии с ч. 1 ст. 41 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет
и государственная регистрация прав на образуемые объекты недвижимости осуществляется одновременно.
В случае если для раздела здания и образования блоков в доме блокированной застройки требуется реконструкция здания, государственный кадастровый учет
и государственная регистрация прав на образованные в результате раздела блоки осуществляются на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости с приложением соглашения о разделе объекта недвижимости или соответствующего решения суда, разрешения на ввод реконструированного объекта недвижимости в эксплуатацию, а также технического плана здания, содержащего сведения, необходимые для государственного кадастрового учета указанных блоков.
В случае если здание изначально соответствовало признакам жилого дома блокированной застройки и реконструкция для его раздела не требуется, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав
на образованные блоки осуществляется на основании заявления всех сособственников указанного объекта недвижимости с приложением соглашения
о разделе объекта недвижимости или соответствующего решения суда, а также технического плана, в состав приложения к которому в качестве обоснования кадастровых работ необходимо включить заключение органа, уполномоченного
в области градостроительной деятельности, содержащее информацию, подтверждающую, что исходное (преобразуемое) здание соответствует характеристикам жилого дома блокированной застройки без необходимости проведения реконструкции.
При несогласии по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на квартиры, блоки в доме блокированной застройки сособственник здания вправе обратиться суд в порядке искового производства к остальным сособственниками указанного здания
с требованиями о государственном кадастровом учете помещений, признании прав на них и прекращении права общей собственности на данное здание.
При этом в соответствии со ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В этой связи изменение назначения здания с «жилое» на «многоквартирный дом», раздел жилого дома
на блоки требуют приведения в соответствие вида разрешенного использования земельных участков, на которых расположены такие объекты недвижимости.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Как определить, чей забор установлен по закону?
Земельный вопрос часто встает между соседями, владеющими земельными участками. И в споре за кусочек земли собственник может подвинуть забор на соседскую территорию, незаконно заняв часть вашего земельного участка. В таком случае, можно обратиться с заявлением в территориальный орган Росреестра или орган муниципального земельного контроля. Подробнее о земельных спорах рассказала начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Алтайскому краю Елена Саулина.
- Елена Петровна, при каких условиях можно направить жалобу на соседа, предположительно, захватившего чужую территорию?
Для того, чтобы защитить себя от противоправных действий, заявитель должен быть правообладателем земельного участка, границы которого нарушены. Следовательно, его права на участок должны быть зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) или подтверждаются правоустанавливающими документами (для ранее возникших прав).
Для проведения регистрации прав на земельный участок он должен быть поставлен на кадастровый учет. Возможен также вариант, когда ваши права являются ранее возникшими, т.е. участок получен в собственность или пользование до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и у вас есть документ, подтверждающий этот факт. В таком случае по вашему заявлению в ЕГРН будут внесены сведения о принадлежащем вам участке как о раннее учтенном и зарегистрировано на него ранее возникшее право.
Заявление и соответствующие документы для проведения кадастрового учета, регистрации прав на недвижимость, в том числе в отношении ранее учтенного участка, необходимо направить в Росреестр. При этом для одновременного проведения кадастрового учета и регистрации прав достаточно предоставить одно заявление. Документы на проведение этих процедур можно направить в Росреестр в электронном виде, заполнив специальные формы на сайте Росреестра, а также подать при личном обращении в офисы МФЦ на всей территории России. Кроме того, Росреестр обеспечивает экстерриториальный принцип оказания услуг. Это означает, что, если принадлежащий вам участок расположен не в городе вашего проживания, не нужно никуда ехать, чтобы поставить его на кадастровый учет или оформить в собственность. Все это можно оформить дистанционно.
Кроме того, прежде, чем пожаловаться на соседа, необходимо выяснить, установлены ли границы (проведено межевание) вашего и соседского земельных участков по правилам, предусмотренным законом: определены ли координаты характерных точек границ земельных участков. Если границы участков не установлены, следует обратиться к кадастровому инженеру.
- Куда необходимо обращаться в первую очередь в случае самовольного захвата моей территории соседом?
- В первую очередь нужно обращаться в органы местного самоуправления, курирующие муниципальный земельный контроль, то есть в каждой городской администрации имеется комитет по земельным ресурсам и землеустройству, в районных - комитет по строительству и архитектуре, специалисты которых ответят на любой вопрос в сфере земельного контроля и проведут все необходимые мероприятия по вопросам нарушения земельного законодательства.
- Какая ответственность предусмотрена за незаконное занятие земельного участка?
За самовольное занятие земельного участка предусмотрены штрафные санкции: для граждан такой штраф начисляется в размере от 1 до 1,5% кадастровой стоимости занятой части земельного участка, но не менее 5 тысяч рублей. В случае, если кадастровая стоимость участка не определена, то размер административного штрафа составит от 5 тысяч до 10 тысяч рублей.
- Бывают случаи, когда человек не реагирует на предписания инспекторов земельного надзора, что делать тогда??
- Предписание выдается сроком на 6 месяцев, но бывают случаи, когда нарушитель принимает меры по устранению нарушения, и он может это документально подтвердить, тогда срок исполнения предписания может быть продлен. После истечения установленного срока инспекторы проверяют устранено самовольное занятие земельного участка или нет. Если нарушитель не принимает никаких мер, будет выдано еще одно предписание и составлен протокол об административном правонарушении.
- Почему рекомендуется регистрировать земельные участки и проводить их межевание?
В соответствии с законодательством кадастровый учет и регистрация прав носят заявительный характер. Это означает, что закон не обязывает граждан оформлять принадлежащие им объекты недвижимости, а проведение этих процедур возможно только по желанию их владельцев.
При этом, если вы являетесь владельцем земельного участка и хотите им распоряжаться (например, продать, подарить или передать по наследству), вам необходимо поставить участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него право собственности. Поэтому Росреестр рекомендует гражданам оформлять участки в соответствии с законодательством, а также правообладателям участков, не имеющих точных границ, рассмотреть вопрос о проведении кадастровых работ (межевания). Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит вас от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

Справка
За четыре месяца минувшего года сотрудниками Управления Росреестра по Алтайскому краю проведено 1752 проверки нарушения земельного законодательства в регионе. С нарушителей взыскано штрафов на сумму 2,5 млн. рублей.

Заместитель главного государственного инспектора
по использованию и охране земель г. Славгорода,
г. Яровое, Бурлинского, Немецкого национального,
Табунского районов Алтайского края.                                                                                                                           О.А. Комиссарова

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Алтайский Росреестр провел фотовыставку в День защиты детей
Около 50 фотографий с поющими, танцующими, плывущими, рисующими детьми разместили в День защиты детей на фотовыставке «Дети - наше будущее» сотрудники отделов, в том числе межмуниципальных и территориальных, Управления Росреестра по Алтайскому краю.
Десятки фотографий стали украшением фойе Управления на несколько дней. Важной частью выставки стал обмен опытом досуговой деятельности подрастающего поколения. Родители смогли посмотреть, где и в каких секциях или коллективах занимаются ребятишки, каковы их достижения. В межмуниципальных Заринском, Бийском, Алейском, Новоалтайском, Тальменском и Чарышском территориальном отделах Управления были подготовлены яркие стенгазеты с фотографиями маленьких героев, запечатленных за своим любимым занятием.
Стоит отметить, что это не первый конкурс с участием детей, проведенный
в Управлении Росреестра по Алтайскому краю. В минувшем году по инициативе Росреестра и первичной профсоюзной организации проводился конкурс творческих работ среди ребятишек. «Дети - наше будущее» - этот конкурсный слоган
в Управлении стал уже традиционным.
Справка
Международный день детей - один из самых старых международных праздников. Решение о его проведении было принято в 1925 году на Всемирной конференции, посвященной вопросам благополучия детей, в Женеве.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Более 80 заявлений по оспариванию кадастровой стоимости поступило в комиссию по рассмотрению споров в мае 2019 года.

Управление Росреестра по Алтайскому краю информирует о результатах работы межведомственной комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в мае 2019 года. Всего в комиссию поступило 84 заявления
об оспаривании кадастровой стоимости (в апреле - 67), из которых 78 приняты
к рассмотрению, четыре - не принято, два - отозвано.
Основная причина отказа в принятии заявлений к рассмотрению - непредставление с заявлением обязательных документов.
В мае проведено два заседания комиссии, на котором рассмотрено 71 заявление (в апреле - 72 заявления). В результате принято 23 решения об отклонении заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости недвижимости и 48 решений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.
Таким образом, 67% из числа рассмотренных в мае заявлений удовлетворены.
Единственная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов
об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки.
Напоминаем: контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Управление Росреестра по Алтайскому краю не обладает полномочиями по надзору и контролю
за деятельностью оценщиков.
Справка: Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции от 02.06.2016 № 172-ФЗ) установлено, что заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию в период с даты внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости по дату внесения в ЕГРН результатов определения кадастровой стоимости, полученных при проведении очередной государственной кадастровой оценки или в соответствии со статьей 24.19 указанного закона,
но не позднее чем в течение пяти лет с даты внесения в ЕГРН оспариваемых результатов определения кадастровой стоимости.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

Обратная связь с заявителями в Управлении Росреестра
по Алтайскому краю
Напоминаем, что подать обращение в Управление Росреестра по Алтайскому краю можно одним из следующих способов :
 в письменном виде по почте;
 в письменном виде по электронной почте;
 в ходе личного приема, видео-приема в Skype должностными лицами Управления;
 с помощью специальной формы на официальном сайте Росреестра;
 через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций);
 через портал системы досудебного обжалования;
 через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра;
 оставив свой отзыв на сайте «Ваш контроль».
Также заявитель может обратиться в Управление с жалобой на нарушение порядка предоставления государственной услуги в следующих случаях:
 нарушения срока регистрации запроса заявителя о предоставлении государственной услуги;
 нарушения срока предоставления государственной услуги;
 требования у заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги;
 отказа в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги,
у заявителя;
 отказа в предоставлении государственной услуги, если основания отказа
не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
 требования у заявителя при предоставлении государственной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами;
 отказа в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных
в результате предоставления государственной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;
 нарушения срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления государственной услуги;
 приостановления предоставления государственной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми
в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами;
 требования у заявителя при предоставлении государственной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых
не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, либо в предоставлении государственной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

Росреестр – бизнесу

26 июня 2019
С 9 – 12 часов
г. Славгород, ул. Ленина д. 134/1

День открытых дверей для предпринимателей
В программе: бесплатные юридические консультации по вопросам государственной регистрации и государственного кадастрового учета, презентации «Школы электронных услуг», с предоставлением информационных материалов.

Начальник Межмуниципального Славгородского отдела
Управления Росреестра по Алтайскому краю В.Э. Шамай

ПРЕСС-РЕЛИЗ

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО АЛТАЙСКОМУ КРАЮ УЧАСТВУЕТ В ПРЕДУПРЕЖДЕНИИ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ, ВЫЗЫВАЕМЫХ ПОЖАРАМИ
По данным ГУ МЧС по Алтайскому краю с начала 2019 года на территории региона выявлено 1702 возгорания, из них лишь 359 входят в число так называемых плановых отжигов, о проведении которых было известно заранее. При этом отмечено уже 342 неконтролируемых пожара сухой растительности, 206 из которых на землях сельхозназначения. По сравнению с тем же периодом прошлого года количество природных пожаров увеличилось вдвое. Больше всего сельхозпалов зарегистрировано вокруг городов Барнаула, Рубцовска, Камня-на-Оби. Несанкционированный пал травы – одна из главных причин весенних пожаров.
На того, кто поджигает траву во время противопожарного режима, может быть наложен штраф от 2 000 до 500 000 рублей. Если пожаром нанесен ущерб или причинен вред здоровью граждан, то нарушитель заплатит штраф до 1 миллиона рублей или может быть лишен свободы до 8 лет.
Управление Росреестра по Алтайскому краю в рамках осуществления государственного земельного надзора проводит профилактические мероприятия в целях предупреждения чрезвычайных ситуаций, возникающих в результате выжигания сухой травянистой растительности, стерни, пожнивных остатков на землях сельскохозяйственного назначения и землях запаса, разведения костров на полях.
В соответствии с планом по участию в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, вызванных пожарами, проводится разъяснительная работа с правообладателями и общественностью по соблюдению требований пожарной безопасности при использовании открытого огня и разведении костров на землях сельхозназначения, землях запаса, в полосах отвода автомобильных дорог, охранных зонах железных дорог и т.д.
Данная работа осуществляется во взаимодействии с ГУ МЧС России по Алтайскому краю, Управлением Россельхознадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай, органами местного самоуправления Алтайского края с целью оказания содействия по выработке мер по предупреждению и ликвидации последствий пожаров.

Заместитель главного государственного инспектора
по использованию и охране земель г. Славгорода,
г. Яровое, Бурлинского, Немецкого национального,
Табунского районов Алтайского края. О.А. Комиссарова

Приглашаем жителей села Бурла на сход, который состоится 26 марта 2019 года в 16 – 30 в районном доме культуры.
В повестке дня: отчёт главы Администрации Бурлинского сельсовета о работе Администрации сельсовета в 2018 году.

С праздником вас, дорогие женщины!
Примите самые искренние поздравления с праздником весны, нежности и любви 8 Марта!
Сегодня трудно назвать хоть одну сферу деятельности, где бы не работали женщины, ведь невозможно представить себе профессию без волшебных улыбок, заботливых рук и небезразличных женских сердец. Ваши звонкие голоса и добрые глаза реально меняют наше бытие к лучшему, наполняют жизнь новым содержанием. Земной поклон вам за добросовестный труд, понимание, сердечность, милосердие, которыми преисполнены ваши нежные души!
Пусть множится счастьем ваша жизнь, любите и будьте любимы! Здоровья вам, семейного уюта, благосостояния, хорошего настроения!

Администрация Бурлинского сельсовета.
Сельское Собрание депутатов.
Совет ветеранов.

Администрация Бурлинского сельсовета информирует юношей 2002 года рождения о том, что в январе 2019 года они подлежат постановке на первичный воинский учет.
Необходимо до 20 ноября 2018 года предоставить следующий пакет документов:
1. Справка с места учебы (форма №1).
2. Справка о семейном положении.
3. Копия свидетельства о рождении.
4. Копия документа об образовании (с оценками).
5. Фотографии размером 3х4 черно – белые без уголка 8 шт.
6. Производственная (педагогическая) характеристика с места учебы (работы) заверенная подписью руководителя и гербовой печатью – 2 экз.
7. Копия паспорта с регистрацией.
8. Копия сертификата с прививками.
9. Заполненную анкету и лист изучения.
Иметь при себе паспорт, знать данные о ближайших родственниках.
Данные документы предоставить классному руководителю, либо специалисту по первичному воинскому учету администрации Бурлинского сельсовета по адресу: с. Бурла, ул. Победы, 10 (2 этаж).
По всем вопросам обращаться по телефону: 23555.

Администрация Бурлинского сельсовета информирует жителей сел Бурла, Петровка, Первомайское, Кинерал и разъезда Мирный о начале осеннего периода уборки своих усадебных участков, а также прилегающих территорий от мусора, веток, опавшей листвы. Напоминаем, что сжигание мусора на территории сел строго запрещено. Мусор и бытовые отходы должны вывозиться на санкционированную свалку. Мероприятия по уборке территорий необходимо закончить до 15 октября текущего года.
Обращаемся к нерадивым собственникам брошенных земельных участков, заросших деревьями и сорной травой, о том, что они искусственно создают пожароопасную ситуацию не только для себя, но и для соседних усадеб.
Дополнительно напоминаем о правилах содержания домашних животных. Выпас домашнего скота должен быть под присмотром хозяев либо пастуха. Содержится домашний скот и птица на личных подворьях. Собаки должны быть на привязи, либо в вольерах.
За неисполнение Правил благоустройства применяется административное наказание.

Информационное сообщение

Администрация Бурлинского сельсовета доводит до сведения заинтересованных лиц о возможном предоставлении в аренду следующих невостребованных земельных участков:
- земельный участок, из земель сельхозназначения с кадастровым № 22:06:010203:463, площадью 1 254 570 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край Бурлинский район, в 2 км. юго-восточнее села Первомайское для сельскохозяйственного производства.
- земельный участок, из земель сельхозназначения с кадастровым № 22:06:010203:465, площадью 2 826 400 кв.м., расположенный по адресу: Алтайский край Бурлинский район, в 2 км. юго-восточнее села Первомайское для сельскохозяйственного производства.
Дополнительную информацию можно получить в рабочие дни недели по адресу: с.Бурла, ул.Победы10, тел. 23-2-73, 22-3-73.

Внимание жителей сел Бурла (ул. Свердлова, ул.Северная), Первомайское, Кинерал 03 сентября 2018 года с 10-00 до 16-00 будет прекращена подача электроэнергии в связи с проведением ремонтных работ.

В Алтайском крае вечером 6 марта, сутки 7 марта и ночью 8 марта ожидается усиление ветра до 13-18 м/с, местами порывы 20- 25 м/с, осадки в виде мокрого снега с дождём, переходящие в снег, местами сильный осадки, гололёдные явления, продолжительные метели, на дорогах сильная гололедица.

08 марта 2018 года похолодание.

Уважаемые жители райцентра!

        Администрация сельсовета представляет проект Программы «Формирование современной городской среды на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края на 2018 – 2022 годы», для обсуждения.

         Просим принять участие собственников многоквартирных домов путем подачи письменных предложений в Администрацию сельсовета до 26 марта 2018 года, а так же приглашаем принять участие в публичных слушаниях по обсуждению данного проекта, которые состоятся 27 марта текущего года в   15-00 по адресу: с.Бурла ул.Победы,10 (актовый зал администрации Бурлинского сельсовета)

            Администрация Бурлинского сельсовета объявляет о проведении с 01 декабря по 25 декабря 2017 года зимнего конкурса по благоустройству «Новогоднее настроение». К участию приглашаются коллективы организаций,  предприятий, учреждений, расположенных на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет.

            Дополнительным условием конкурса является установка снежной (ледяной) фигуры в парке с.Бурла.

            Заявки принимаются до 15 декабря 2017 года включительно.

            Справки по телефонам: 23-2-73, 22-3-73.

Основание: Постановление Администрации Бурлинского сельсовета от 23.11.2017 №137 «О проведении на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет зимнего конкурса по благоустройству «Новогоднее настроение»

13 декабря 2017 года в 10 часов в зале заседаний Администрации сельсовета

(с.Бурла, ул.Победы 10) состоятся публичные слушания.

 В повестку дня слушаний включены следующий вопрос:

- О проекте Бюджета муниципального образования Бурлинский сельсовет на 2018 год.

Предложения и рекомендации по выносимому на обсуждение вопросу принимаются до 12 декабря 2017 года включительно.

Основание: решение сельского Собрания депутатов от 20.11.2017 № 30 «О подготовке и проведении публичных слушаний».

Администрация Бурлинского сельсовета и сельское Собрание депутатов поздравляют спортсменов района с наступающим Днем физкультурника и приглашают жителей с.Бурла принять участие в состязаниях по популярным видам спорта.

Ждем вас 9 августа в 10 часов в здании ДЮСШ.

По информации Единой дежурной диспетчерской службы Бурлинского района, в Алтайском крае в период с 14 по 16 июня местами ожидается высокая пожароопасность (4 класс горимости).           

В период с 15 по 20 июня в большинстве районов края ожидается аномально жаркая погода: максимальная температура воздуха плюс 30 … 35˚С.

Высока вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций и происшествий на всей территории района, обусловленных техногенными пожарами в жилом секторе в результате неосторожного обращения с огнем. Наиболее неблагоприятная ситуация может сложиться в с.Бурла.

20 июня 2017 года в 14 часов в зале заседаний Администрации 
Бурлинского сельсовета состоится очередная (девятая) сессия 
сельского Собрания депутатов второго созыва.

В проект повестки дня сессии включены следующие основные вопросы:

1. Об утверждении Реестра муниципального имущества муниципального образования Бурлинский сельсовет по состоянию на 20.06.2017 (А.В.Курпис)

2. О внесении изменений в решение сельского Собрания депутатов от 15.02.2012 № 06 (06-ССД) «Об утверждения Положения об административной комиссии при администрации Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края» (О.В.Бойко)

3. Об утверждении состава административной комиссии при Администрации Бурлинского сельсовета (О.В.Бойко)

4. О досрочном прекращении полномочий депутата сельского Собрания депутатов Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края от 8-го избирательного округа Мищенко Виталия Юрьевича (О.В.Бойко)

5. О назначении дополнительных выборов депутатов сельского Собрания депутатов Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края по одномандатным избирательным округам № 8, № 10 (О.В.Бойко)

6. Об инициативе проведения местного референдума на территории муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края (Л.С.Колесникова)

7. Об имущественной поддержке субъектов малого и среднего предпринимательства при предоставлении имущества муниципального образования Бурлинский сельсовет (А.В.Курпис)

8. Об утверждении предельных размеров должностных окладов муниципальных служащих Администрации Бурлинского сельсовета (Л.Н.Никитина)

 Проекты решений размещены в соответствующем разделе сайта.

В Алтайском крае в период с 03 по 07 июня местами сохранится высокая пожароопасность (4 класс горимости), в период с 04 по 07 июня в Славгородском и Мамонтовском районах ожидается чрезвычайная пожароопасность (5 класс горимости).

Высока вероятность возникновения техногенных чрезвычайных ситуаций связанных с лесными (степными) пожарами и переходом огня на населённые пункты. Не исключена вероятность перехода степных пожаров с территории Республики Казахстан.

            В Алтайском крае во второй половине дня 30 мая и сутки 31 мая ожидаются дожди, местами сильные ливневые дожди, грозы, град, шквалистое усиление ветра до 20-25 м/с.

В связи с прогнозируемыми неблагоприятными метеорологическими явлениями   возможно возникновение чрезвычайных ситуаций и происшествий, обусловленных обрывами линий электропередач и авариями на трансформаторных подстанциях, падением деревьев и обрушением слабозакрепленных конструкций.

Администрация Бурлинского сельсовета приглашает жителей с.Бурла на собрания по вопросу организации пастьбы скота частного сектора:

03.05.2017 в 17-30 –  район ДРСУ;

04.05.2017 в 17-30 – район телевышки;

04.05.2017 в 18-00 –  район рыбхоза.

В Алтайском крае днем 17 и сутки 18 апреля ожидается усиление ветра до 13-18 м/с, местами порывы 18-23 м/с., осадки в виде дождя, местами в северных и предгорных районах с  мокрым снегом.

В связи с прогнозируемыми неблагоприятными метеорологическими явлениями   возможно возникновение ЧС и происшествий до муниципального уровня, обусловленных обрывами линий электропередач и авариями на трансформаторных подстанциях, падением деревьев и обрушением слабозакрепленных конструкций, увеличением количества дорожно-транспортных происшествий.

Вниманию жителей сёл Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал и разъезда Мирный.

В связи с проведением ремонтных работ 21 марта 2017 года с 10-00 до 18-00 часов будет прекращена подача электроэнергии.

Вниманию жителей сёл Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал и разъезда Мирный.
В связи с неблагоприятной погодной обстановкой, образовались большие скопления снега на кровлях зданий и сооружений, что привело к значительному увеличению нагрузки на кровельные перекрытия.
Для предотвращения обрушений кровельных конструкций, дальнейшего образования наледи и схода снежных масс рекомендуем принять меры по своевременной очистке кровель.

Уважаемые бурлинцы!

В феврале началась работа по закладке новых похозяйственных книг, по которым в течение ближайших пяти лет будет вестись учет населения и личных подсобных хозяйств, выдаваться различные справки, готовиться статистическая отчетность. Закладка книг – процесс ответственный, трудоемкий, требующий много времени. В райцентре числится более 1700 хозяйств, полные данные обо всех них должны быть занесены в книги.

Мы обращаемся к тем односельчанам, у кого еще не побывали общественные переписчики, с убедительной просьбой найти время и побывать в Администрации сельсовета (ул.Победы 10) в любой рабочий день, имея при себе следующие документы:

15 марта 2017 года в 14 часов в зале заседаний Администрации сельсовета
(с.Бурла, ул.Победы 10) состоятся публичные слушания.

 В повестку дня слушаний включены следующие вопросы:
- О проекте Устава муниципального образования Бурлинский сельсовет;
- Об исполнении Бюджета муниципального образования Бурлинский сельсовет за 2016 год.

Предложения и рекомендации по выносимому на обсуждение вопросу принимаются до 14 марта 2017 года включительно.
Основание: решение сельского Собрания депутатов от 21.02.2017 № 09 «О подготовке и проведении публичных слушаний».

Вниманию жителей сёл Бурла, Первомайское, Петровка, Кинерал и разъезда Мирный.

По информации Единой дежурной диспетчерской службы Бурлинского района, 20-21 февраля ожидается усиление ветра, сильные метели, гололедные явления.

В связи с ухудшением погодных условий запрещен выезд за пределы населенных пунктов.

УТВЕРЖДЕН
                                                                               постановлением Администрации
Бурлинского сельсовета
от 15.02.2017 № 17

  Г Р А Ф И К  
встреч с населением муниципального образования Бурлинский сельсовет           

21 февраля 2017 года в 14 часов в зале заседаний Администрации 
Бурлинского сельсовета состоится очередная (шестая) сессия 
сельского Собрания депутатов второго созыва.

В проект повестки дня сессии включены следующие основные вопросы:

1. О деятельности главы Администрации Бурлинского сельсовета по решению вопросов местного значения за период с 14.11.2016 (Л.С.Колесникова)

2. Об утверждении Положения об оплате труда муниципальных служащих, служащих и работников, осуществляющих техническое обеспечение деятельности Администрации Бурлинского сельсовета (Л.Н.Никитина)

3. Об утверждении Положения о порядке проведения конкурса на замещение вакантной должности муниципальной службы в Администрации Бурлинского сельсовета Бурлинского района Алтайского края (О.В.Бойко)

4.Об отмене решения сельского Собрания депутатов от 29.04.2008 № 08 (06-ССД) «О Положении о порядке и условиях продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Бурлинский сельсовет» (А.В.Курпис)

5.  О внесении изменений в План приватизации муниципального имущества муниципального образования Бурлинский сельсовет на 2017 год, утвержденный решением сельского Собрания депутатов от 20.12.2016 № 22 (А.В.Курпис)

6. О подготовке проекта Устава муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края (О.В.Бойко)

7. О подготовке и проведении публичных слушаний (О.В.Бойко)

 Проекты решений размещены в соответствующем разделе сайта.