 |
|
Генеральный план муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края (далее – образование) выполнен в соответствии с Контрактом от 21.02.2012г. № 0002/12 и Техническим заданием на выполнение работ по разработке проектов: «Генеральный план муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края» и «Правила землепользования и застройки муниципального образования Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края». Проект генерального плана подготовлен с учётом требований: Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ; Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. №136-ФЗ; Водного кодекса РФ; Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 г. №131-ФЗ; СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов; СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения; СанПин 2.1.5.980-00 «Водоотведение населённых мест, санитарная охрана водных объектов»; СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства». Закона Алтайского края № 37-ЗС от 06.05.2006 г «О статусе и границах муниципальных и административно-территориальных образований Бурлинского района Алтайского края» и приложение к закону в редакции от 10.10.2011 № 129-ЗС. Закона Алтайского края №2-3С от 02.01.2011 г. «О преобразовании муниципальных и административно-территориальных образований Бурлинский сельсовет Бурлинского района Алтайского края и Майский сельсовет Бурлинского района Алтайского края». Закона Алтайского края от 29.12.2009 г. № 120-ЗС «О градостроительной деятельности на территории Алтайского края» (в редакции от 04.05.2012 г.№35-ЗС); Нормативов градостроительного проектирования Алтайского края, утверждённых постановлением Администрации Алтайского края от 18.05.2012 г. №261; «Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов», утверждённых приказом Мин. регион. развития от 26.09.2011 г.№244. Генеральный план разработан в тесной связи со Схемой территориального планирования Бурлинского района Алтайского края. Проектом предусмотрена следующая очередность развития: первая очередь на 2013-2020 гг., вторая очередь на 2021-2032 гг. и расчётный срок на 2013-2032 гг. Также определены перспективы развития образования за пределами расчётного срока, включая принципиальные решения по территориальному развитию, функциональному зонированию, планировочной структуре, инженерно- транспортной инфраструктуре, рациональному использованию природных ресурсов и охране окружающей среды. Цель работы – обоснование планирования устойчивого развития территориальной административной градообразующей единицы Алтайского края - муниципального образования Бурлинский сельсовет на основе: анализа состояния территории, проблем и направлений ее комплексного развития; оптимальной организации территориального зонирования, планировочной структуры образования направленных на создание благоприятных условий комплексного развития отраслей производства и переработки сельскохозяйственной продукции, сферы услуг и жизнедеятельности населения, охраны окружающей среды и объектов культурного наследия; обоснования мероприятий по территориальному планированию; обоснования последовательности этапов реализации предложений по территориальному планированию. Задачами генерального плана являются: Планирование границ функциональных зон с отображением параметров их перспективного развития, в том числе: границ территорий объектов культурного наследия; границ зон с особыми условиями использования территорий; границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; границ земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, краевого или муниципального значения, а также границы участков, на которых размещены объекты капитального строительства федерального, краевого или муниципального значения; границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, краевого или муниципального значения. границ зон инженерной и транспортной инфраструктур; границ земель сельскохозяйственного назначения; границ земель лесного фонда, водного фонда и иного специального назначения. Формирование архитектурно-пространственной среды в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса РФ. |
